陈律师电话:;QQ:。陈律师是广州市专业买卖合同纠纷律师,特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷,怎么要回首付款和定金?借款、货款合同、租赁合同纠纷案.地址:广州市越秀区农林下路81号新裕大厦13楼A座,地铁:五号线区庄站B2出口。
1、可以委托律师代查对方财产,包括:银行存款金额、房产信息、车辆信息、公司等,可申请法院查封对方财产便于后期执行;
2、-广州租房中介收了房租不给房东,房东可以赶走租客吗?
汪女士正在家休息,突然有人敲门。对方自称是房东,因为一直收不到房租,希望汪女士立刻搬走。该房东称,自己之前把该房屋出租给某租房中介公司,但对方已经两个月没有付给他房租。按照合同规定,如果租房中介公司拖欠房租超过15天,房东有权收回该房屋。汪女士很困惑,自己交了房租了,房东却没收到,这种情况房东真的可以赶自己走吗?
陈律师观点:
合同期内,房东无权赶走租客。
现在市场上许多从事“房屋托管业务”的房地产中介公司并没有在房管局备案,因此监管起来存在一定困难。在该案件中,房东和租房中介公司、租房中介公司和租客之间是两组法律关系。租房中介公司的负责人没有跑路,案件就仍属于合同纠纷。
在房东和租房中介公司签订的合同有效期内,房东无权赶走租客。如果房东坚持让租客搬走,租客可以以房东和租房中介公司为共同被告提起诉讼。如果租房中介公司和房东解除合同,要以不影响租客的经济利益为前提。