陈律师电话：；QQ：。陈律师是广州市专业买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？借款、货款合同、租赁合同纠纷案.地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦13楼A座，地铁：五号线区庄站B2出口。
1、可以委托律师代查对方财产，包括：银行存款金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；
2、广州如何凭法院判决书过户房产？
某房屋登记在被告名下，后法院判决归原告所有，原告能否带生效判决书直接去房管局要求变更登记在原告名下？是否需要法院执行手续？
陈律师解答：我国的现状是，在对方不配合的情况下，多数房管局是需要法院有协执的。
虽然有的人认为法院生效的判决书或调解书是权利人的权利凭证，可以凭此要求房管局办理过户手续。但现实中房管局为避免自身法律风险，一般房管局不给办，需要申请执行后，法院出一个协助执行通知书。要么原被告一起去房产局签名，要么申请强制执行，等执行局发出协助执行通知书原告才能过户。
因此，根据法律规定是可以自行办理，不过各地房管局为避免法律风险，一般要法院执行手续
陈律师（咨询：）建议：原告在起诉所有权确认案件时，一般写起诉状的时候就有个多写一条：要求被告配合办理过户手续。如果当事人落了请求过户的诉讼请求，有如下解决方案：
1在对方配合的情况下，双方共同去房管局办理过户手续，
2对方不配合时，当事人可以先携带材料去房管局提出申请。一般应携带申请人身份证；判决书或调解书；生效证明，
3如果房管局不予接受个人申请要求法院执行手续，当事人应尽快向法院申请强制执行。
4当然当事人也可以尝试走行政诉讼，要求行政机关履行职责。不过此类方法不。
