郑州市物业管理企业资质申报流程及条件查询
根据《物业管理条例》及2004年3月17日实施的建设部125号令《物业管理企业资质管理办法》规定，国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度，物业管理企业资质等级分为一、二、三级，新设立的物业管理企业为临时级资质，暂定期一年，其申报条件与三级物业管理企业资质申报条件相同，物业管理企业办理资质应从临时级开始逐级向上申报。国家建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理；省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督；设区的市的人民政府房地产部门负责三级以下物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
郑州市物业管理行业主管部门为市房管局，具体负责三级以下物业管理企业资质的审批和管理工作。物业管理企业资质申办内容包括以下四个部分：
一、申报条件
1、注册资本人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中， 具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、 财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4、有委托的物业管理项目；
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
二、申报材料：
1、营业执照；
2、企业章程；
3、验资证明；
4、企业法定代表人的身份证明；
5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
三、办理程序：
1、物业企业提出申请；
2、市房管局物业管理科受理、审批；
3、报请省建设行政主管部门备案；
4、发放物业管理资质证书。
四、审批依据：
1、《物业管理条例》（国务院379号令）；
2、《物业管理企业资质管理办法》（建设部125号令）；
3、《河南省物业管理企业资质管理实施细则》（豫建住房[2005]45号）。
