一、厨房、卫生间、阳台漏水渗水的常见状况为:1) 防水没有做好2)水龙头使用时间过长，里面的皮圈腐蚀关不住水3)角阀没有衔接好漏水4)下水管堵塞，水溢到地面5)水压过大或水温过高致使墙里面的水管爆裂6)水管和水管之间的接头没焊接好，时间久了漏水7)安装家具时打眼不小心打到水管上二、厨房、卫生间、阳台漏水渗水的处理:1)对于毛坯房厨卫的防水采用防水涂料或聚合物水泥防水砂浆，四周墙面至少要做到1.8 米高，是整个房间都做防水，而且要刷3次。墙内水管凹槽也要做防水。管道、地 漏洞周边的防水也必须做好2)先把漏水处找到，修好，焊接好。如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后 ，一定要先用水泥砂浆将地面找平， 再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂 刷3遍。
