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建筑消防设施的检测维护管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。
建筑消防设施检测的技术要求应当遵循建筑消防设施检测技术规程的有关规定。建筑消防设施的检测和维护，应委托具备消防检测中介服务资格的单位，依照标准实 施。建筑消防设施自投入使用开始，必须处于运行和备用状态并建立故障报告和故障消除的登记制度。发生故障，应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂 时停用的，应当采取有效措施确保安全。
从事建筑消防设施检测的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告，应由操作人员和单位的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可。
消防设施检测的作用
消防报警及其联动控制系统工程是构成建筑消防工程的基本单元，因其专业要求严、技术含量高而直接关系到整个建筑物的消防安全，关系到防火灭火的成败。《建筑 法》、《消防法》和公安部、建设部的有关法规文件都明确规定了要对消防工程实行消防监督、专业许可制。消防工程专业设计、施工、监理、检测、验收是整体建 筑设计、施工等的专项工程，也是计算机、网络、控制、通信等各种技术在智能建筑中的集中应用和体现，是构筑楼宇自控系统等建筑智能化系统不可缺少的重要组 成部分。由专业的消防检测机构对建筑工程的消防设施进行严格的功能指标检测，并向公安消防机构提供必须的检测数据存档备查。
检测机构
消防设施检测机构是获得消防监督机构批准并具有法人资格的专业机构，由各专业的消防技术人才组成；
消防设施检测机构依法对建筑工程的消防系统的各项技术指标进行检测检查，提出检测意见书和检测合格报告书。
检测条件
火灾自动报警与联动控制系统是相对独立的系统，由消防安装施工单位施工完成，检测前应具备：
调试后正常运行，有符合行业要求的系统运行记录；
系统竣工调试报告及完备的竣工技术文件；
提供检测申请报告并签订检测合同协议书。
