1、地板的分类 地板主要分为竹木类地板、石材类地板和陶瓷类地板。 竹木类地板分为竹地板和木地板,其中木地板又分为实木地板、复合木地板、实木多层地板，其共性是地板表面有一层烤漆。从根本上讲，我们对竹木类地板的保养其实就是对其表层烤漆的保养。 石材类地板常见的种类主要有大理石、花岗石、人造大理石等，石材类板材具有构造致密、强度大的特点，具有较强的耐潮湿、耐候性能。 陶瓷类地板包括陶瓷地板、陶瓷锦砖等，它的特点是：质地坚实、耐热、耐磨、耐酸碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。 2、影响地板的因素 如图所示，可将影响地板的因素归纳如下：（1）日常生活中空调、暖气等因素会导致室内温湿度发生变化以及热胀冷缩现象的发生，从而导致漆面与木材之间受热不均，地板漆面容易出现龟裂、脱落现象。（2）木地板另外一个致命的弱点就是怕划伤，生活中一些硬物质摩擦、碰撞地板表面，容易导致漆面划伤，甚至脱落。（3）石材类地板最容易出现的是渗透，时间一长极难清洗，上蜡保养可以有效防止渗透。 3、保养目的 地板保养就是通过打蜡的方法，使用专用蜡对地板表面做抛光工艺处理，从而在地板表面形成一层美观且坚固致密的保护膜，起到密封防水、防划伤、防干裂、防潮、防尘、防渗透的效果，进而达到延长地板使用寿命和保持其美观度的目的。 4、保养用品 抛光机、羊毛套、专用蜡、套装工具、一次性鞋套、纯新毛巾、鸡毛掸。 5、保养过程 地板的保养共分3个步骤——清洁、上蜡、抛光。 清洁——必须要做到全面彻底，例如沙发底下沉积的灰尘、踢脚线表面的浮尘必须清洁干净。最重要的是，清洁后必须等地板干燥后才能进行下一步工作。 上蜡——蜡要专蜡专用，上蜡前地板要干净干燥。将地板专用蜡（防水，防渗透）挤到蜡布上，用手搓均匀后均匀涂抹在地板上，标准厚度为3—5毛（1毫米=100毛）。上蜡要遵守宜少不宜多，宜薄不宜厚的原则。检查上蜡是否标准，一般是凭感觉，用两个手指轻抹上蜡后的地板，然后对搓，感觉如无油腻感即可。竹木类地板上蜡要与其纹路保持一致，石材类地板和陶瓷类地板上蜡要与其所处房间的自然光源方向保持一致。 抛光——抛光前专用蜡要有干燥过程，所需时间一般为15分钟。抛光时采用专用抛光机进行抛光，抛光机转速1200—3800转/分钟（常用转速1400转/分钟），抛光盘上的羊毛抛光套要保持干净和干燥。开启抛光机时，抛光盘须紧贴地板表面；关闭抛光机时，抛光盘停止转动后方可拿起。使用过程中，手要保持平稳，不可前后左右摆动抛光机，也不能用力往上提或往下压抛光机，保持抛光盘均匀接触地板匀速抛光。另外，抛光过程中要一手持抛光机一手持电源线，防止线被卷入抛光盘中发生意外。如暂时不用，切记要把抛光机平放在地板上。清除（地板现出原有的色泽），最后上蜡、抛光（也就是说除渗透包含打蜡保养），防止再次发生渗透。除渗透后，每隔3个月要定期进行地板养护，防止渗透反复。 6、注意事项 （1）上蜡要遵守宜少不宜多，宜薄不宜厚的原则，抛光套要干净干燥。 （2）正确使用抛光机（示范使用）。 （3）工具：抛光机保持干净无积污、积尘；一台机器配两个抛光盘、四个抛光套，确保每次出工至少两个抛光套干净干燥；抛光盘干净无裂痕；机器和加长把线干净无断裂接头，无暴露电线。 （4）物料：外包装（蜡管）必须干净。 （5）抛光机袋（箱）每次使用后必须清洗（清洁）。工作结束后，抛光机、抛光盘、电缆由工作人员负责，必须清洁干净。 （6）门前1米范围内、距床1米范围内和书桌、餐桌1米范围内必须两次上蜡抛光；工作时必须穿戴鞋套。 （7）地板保养不得同时收取地板保洁费用（空房、工程除外）。