滨水聚落不断发展演化形成了古代的城市及城市居住区，富有特色的滨水居住文化及建筑风格源远 流长。如在江南，沿河的住宅区表现为网状的前街后河的布局特点，形成特殊的“小桥、流水、人家”的水乡居住风貌。 八十年代 以前，我国滨水居住区规划与设计多着眼于满足居民一般性生活需求。滨水居住区不能充分利用滨水地区景观、生态、气候等多方面 优势，使滨水居住区丧失了地域文化特点。并且由于滨水区的工业发展、建设失控、环境污染、生态失衡等建设性的破坏因素，失去了往日的风采，成了人们不愿接近的区域。 滨水住宅区的规模控制 住宅区的规模一般在步行范围m左右是比较合理的。而国内住宅区由于受经济效益、管理成本等因素的影响规模越来越大 ，十几公顷、几十公顷，甚至几百公顷的住宅区比比皆是。这些住宅区虽然在规划设计时将其划分成若干个较小的住宅群体，但大多 由于追求住宅区“整体”和“完整”的模式化处理等因素，使住宅群空间并没有明确的边界。特别在滨水住区前有开阔的观景空间， 使得沿岸住宅区景观单一，缺乏特色转换。所以在滨水住宅区的规划设计中应考虑多方面的因素，适当控制住宅区的规模。对于用地 较大的住宅区，应结合滨水地段景观特色进行多层次的空间、形体设计。