适用范围
土石方工程和技术含量低、施工工艺简单、投资额在500万元以下的小型工程可采用经评审的zui低投标价法，其它项目可采用综合评估法。
评审原则
1、公开、公正、公平和诚信择优；
2、工期合理、施工方案可行；
3、价格合理,且不低于成本价；
4、禁止不正当竞争。
评审内容
1、资格审查。实行资格后审的，投标人资格审查由评标委员会负责，按招标文件规定的要求进行资审，投标人的资格审查不合格时，应有三分之二及以上评标委员会成员的一致意见，并以文字形式向投标人说明评审理由。实行资格预审的，在开标现场只对投标人法定代表人资格或其委托代理人的资格进行确认，在监督机构的监督下由招标人完成，投标人其它方面的资格由资格预审单位负责。
资格审查中，应当依据全省建筑业企业信用评价结果择优选定合格投标人。
2、技术标评审。主要内容包括：施工方案和方法，进度计划，采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期、降低造价等的可行性，质量保证体系与措施，现场平面布置和安全文明施工措施的合理性、科学性，主要机具、设备和劳动力的配置，项目经理和主要技术、管理人员的配置等。具体工程可根据其特点设置评审内容。
3、商务标评审。综合评估法主要评审投标报价、分部分项工程量清单项目综合单价、措施项目费等。经评审的zui低投标价法只评审投标报价。
4、信用评审。房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标，应当使用建筑业企业信用评价结果，设置投标信用分。
评审程序
1、综合评估法的评审程序是先评审技术标，再评审商务标。
2、经评审的zui低投标价法的评审程序是只对商务标进行评审。
3、技术标评审。综合评估法的技术标评审一般实行合格性评审，施工工艺复杂、难度较大的项目可进行赋分评审，其总分差设置不得大于5分。
技术标中质量、工期、安全任何一项不合格者，其技术标即为不合格，因其它评审内容不合格而被评为技术标不合格的，应有三分之二及以上评标委员会成员的一致意见。凡被评为不合格技术标的投标人，其商务标不再参与评审。
技术标被评为不合格、分差大于5分或得零分时，评标委员会应以文字形式向投标人说明评审理由。
4、商务标评审。采用综合评估法的，提倡对全部分部分项工程清单项目综合单价进行评审，如采用随机抽取评审项的，其评审项不应少于综合单价数量的三分之二，由评标委员会或投标人代表在开标现场按招标文件规定的方法通过计算机随机确定。
5、询标。评标委员会认为需要询标，应在监督人监督下以文字形式进行。询标不得改变投标的实质性内容，不得扣留和传播任何涉及投标人商业秘密的询标资料，询标结果以投标人确认的文字资料为准。
6、zui高投标限价。招标人设有zui高投标限价的，应当按照现行陕西省建设工程工程量清单计价规则等相关规定编制zui高投标限价，在招标文件中明确zui高投标限价编制依据，并在投标截止日3日前以电子文件形式向所有投标人公布zui高投标限价及其所有组价。投标人对zui高投标限价有异议的，应在投标截止时间24小时前以书面形式向招标投标监督机构提出，由招标投标监管机构按有关规定处理。
投标人的投标报价高于zui高投标限价时，其投标文件将被否决。
