厨房电器进口报关，对于绝大部分客户zui想了解的就是：1.厨房电器进口到中国报关需要3C认zheng吗？2.国外
电器进口到中国税率是多少？3.报关费用又是多少？4.进口清关zui好选择在哪里清关比较好？5.进口清关需要多
久时间？以上这些问题是我在代理厨房电器进口报关多年来进口客户几乎是必问的话题。
可咨询报关专员手机，QQ： 林先生
华永诚电器进口报关，专业代理电器免3C进口报关报检23年，代理洗碗机，微波炉，抽烟机，煤气灶，红酒柜，
洗衣机，烤箱，蒸箱等电器进口清关，对电器进口清关拥有丰富的操作经验
经验中为客户分享电器进口报关经验，从而避免广大新客户在进口报关的过程中出现不必要的问题产生不必要的
麻烦和费用。
华永诚电器进口报关公司，专业代理意大利，西班牙，葡萄牙，法国，美国等等国家的高端电器进口。
房子过去20年里缘何暴涨？房价3到4年后将迎拐点
12月14日至16日举行的中央经济工作会议明确提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运
用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既
抑制房地产泡沫，又防止大起大落。
实际上，有必要搞清楚过去几十年中国房地产市场暴涨的原因在哪里，进而探讨未来中国房地产价格长周期可能
面临的变化，焦点在于回答“当货币宽松政策再次来临或者限购政策再次放松时，中国房地产市场是否还会暴涨
”。
过去20年里缘何暴涨？
首先是较高的经济增长和物价上涨速度，这是中国房价飞速上涨的根本原因。根据国际经验，名义收入增长速度
是解释一个国家或者地区经济增长的重要因素。年，中国人均GDP名义增长36倍，年均增长14.0%；
年，名义增长24倍，年均增长14.5%；年，名义增长15倍，年均增长13.0%。经济的高速增长
和物价的大幅上升造就了人均收入的高速度增长，收入的高速增长大大提高了居民的购买力，促进了中国房地产
销售和价格的持续走高
其次是极度不平稳的人口年龄结构。中国建国以来有三次比较大的婴儿潮，这三次婴儿潮导致中国的人口年龄结
构非常不平衡。根据链家的购房者年龄分布数据，中国的购房人群年龄非常集中，购房人群年龄主要集中在25-35
岁。当婴儿潮人口进入购房适龄人群后，人口的突然暴涨导致房地产市场刚性需求大大增加，短期房地产市场出
现供不应求，房价也会出现上涨。
最后是城镇化高峰同时到达。城镇化也是影响房价的重要影响因素之一。城镇化意味着农村人口迁移到城市，新
增的人口带来新的购房需求。20世纪90年代末中国城镇化率开始每年提高1-1.5个百分点，快速的城镇化带来了中
国城市人口的快速增长，也带来了中国房地产市场需求的增加，中国房地产市场价格的快速上涨也是从这个时间
段开始的。
