“拆二代”成为了网络热词,想必不少关心分布式光伏发电的朋友都听过。城市发展,不少地方拆迁重建,加速城市发展。那么问题来了,我的屋顶太阳能发电系统拆迁补偿咋整?这个问题对于业主来说,比赔地还款还重大,因为分布式光伏发电系统能发电30年哦。硕耐小编对此也特别感兴趣,今天就来关系下这个“拆二代”。
一、首先,我们来说说如何维护自己的利益拿到补偿
农村房屋拆迁是一项政策性、群众性、经济性很强的工作,非常复杂又十分难做。目前国内的相关法律并不健全,截止2016年3月,国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策,各地市也未有相关的参考依据。那怎么办?投资十几万的发电站难道拆迁了就没有了补偿吗?
分布式光伏发电拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
这样子,你还担心你拿不到赔偿金吗?
二、同时还有一个注意事项哦,别怪硕耐小编没提醒你:
国家规定,分布式光伏发电拆迁补偿金包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。 所以,如果要拆迁,业主可以得到两部分补偿:一个是屋顶太阳能发电系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。
另外,最重要的是,一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。如果遇到拆迁,只有拿出这些材料才会获得相应的补偿金!
1、许可证明:光伏居民并网申请表,电力公司盖章文件(非居民大的项目需要发改委备案文件)
2、购销合同:和安装商签订的合同盖章原件,付款凭证。
3、安装光伏系统请认准正规系统安装商。
政策解读
光伏发电系统除应当补偿电站的价值之外,还应当补偿电站因为“停产停业损失的补偿”,我们理解还应该补偿光伏电站未来几年的电量的收入,至于补偿几年就看您和拆迁人协商了。
如果日后遇到拆迁,记得有屋顶太阳能发电系统补偿这回事哦。