第三章 建筑安装工程造价计价方式和计价依据
一：概述
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1、建筑安装工程在家计价依据的含义和分类
1）含义：建筑安装工程造价计价依据是指以计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称。2）分类：包括计算工程量的依据和确定单位工程量价格的依据两大类。
2、工程量清单计价的基本原理
就是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务和管理能力，充分考虑市场和风险因素，确定投标竞争的策略进行自主报价，招标人根据实现制定的具体的评标细则进行优选，最终签订工程合同确定工程造价。
3、工程量清单计价的特点：
1）满足建筑市场竞争要求
2）提供了一个平等的竞争条件
3）有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定
4）有利于实现风险的合理分担
5）有利于业主对投资的控制。
二：建筑安装工程造价计价依据
1、工程建设定额：根据一定时期内的生产水平和产品的质量要求，规定出一个在一定范围内使用的完成单位合格产品所需的人工、材料、机械和资金消耗额度，就是工程建设定额。
2、工程建设定额的分类
（1）按定额反映的生产要素消耗内容分类：分为劳动消耗定额、材料消耗定额，机械消耗定额。
（2）按定额编制程序和用途分类：施工定额，预算定额，概算定额，概算指标和投资估算
施工定额：
1）概念：是以同一性质的施工过程—工序作为研究对象，是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。
2）性质：属于企业定额的性质
3）特点：是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。
概算定额：
1）概念：是以扩大的分部分项工程为对象编制的，计算和确定该工程项目的人工、材料、机械消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额；
2）性质：计价性定额
3）作用：是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。
4）特点：概算定额的项目划分粗细，与扩大初步设计的深度相适应，一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。
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