马来西亚移民政策与房价的那些事儿
不可否认的是，移民政策向来都是推动海外地产投资的重要因素之一，以马来西亚的实际现状看，“第二家园计划”和马来西亚留学，是推动马来西亚房产市场两个强劲的大手。
马来西亚拥有专业良好的教学资源是众所周知的，来自世界各地的留学生一直都是居住在当地各大城市的主要人群之一，随着“以房养学”的理念逐渐成为一种趋势，再加上在马来西亚相当可观的租金回报率，越来越多的当地留学生在求学期间更愿意选择购置不动产，这样不仅有着保值、升值的空间，还能出租多余的房间来收取租金。
据调查显示，目前大马的购房群体趋于年轻化，并且年轻留学生购置大户型、豪宅的例子亦不在少数。值得一提的是，其它国家受到移民缩紧政策的影响，一些留学热门城市的房价有一定的回落，但马来西亚的吉隆坡依旧保持稳定且不断攀升的态势。
马来西亚本身的经济增长至为关键
归根结底，房价与自身的经济环境是密不可分的。由于马来西亚数十年来政局稳定，政策开明，国家领导人注重经济发展。尤其是2013年大选落定，近年来马来西亚当局政策不会再有大的调整，而首相纳吉布更是积极实行经济变革，尤其重视吉隆坡一带发展，大刀阔斧进行“大吉隆坡计划“，让更多的投资者看到了希望。
提到马来西亚，我们印象里一定是碧海蓝天的沙滩海岛，就拿旅游业来说：旅游业是马来西亚第三大经济支柱,第二大外汇收入来源。大马拥有饭店约1878家,饭店入住率55.3%。主要旅游点有:吉隆坡、云顶、槟城、马六甲、浮罗交怡岛、刁曼岛、热浪岛、邦咯岛等。2008年赴马游客为2205万人次,2009年为2365万人次。2010年为2470万人次,收入583亿林吉特。这个数字还在逐年递增。旅游业的发达程度也可以侧面反映出当地的消费水平、购买力、经济状况等。
返回来看，马来西亚的房价世界排名第99位，租金却是第9位，在马来西亚的高级住宅中，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是在世界上房产价格高的地区如中国香港、东京的十分之一，甚至比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。
随着马来西亚移民政策的稳定实施，经济进一步开放，大马未来几年的房地产市场可谓是让人垂涎欲滴，成为海内外投资者的下一个吸金目标。
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