嘉兴瑞银国际广场
本项目以1-3层商铺为主，主力面积15-25
公寓60平方左右为主
一．“大嘉兴”概念——嘉兴的昨天、今天、明天！
共性：嘉兴的区位优势——紧邻上海，对比苏州。
1）昨天
与周边的市比，差距太大！与辖属的县比，地级市虽然不差，但在对比下就显得普通了，房产处于洼地。
2）今天
高速发展期，规划证策相应落实（交通，经济，掌门人）。嘉兴在与自身辖属县相比，迅速坐大！
关键词：上海示范区胡海峰
3）明天
沪嘉一体化。类比苏州各项指标。
备注：突出人口的增长。
二．项目位置关键词
1.秀洲开发区
2.江南摩尔商圈
3.CBD核心区域
4.高档生活区环绕
商铺部分：围绕哪些人会来消费！
1）主流为周边生活人群含居住、工作、学习、医疗。（每日）
2）因特色而吸引的三公里以为的嘉兴区域。（节假日）
3）大商圈的“动”态商业引领来的“静”态消费。
1）主流为周边工作的近处人与享受繁华的远方人。——中高层。
2）辅助为学校，医疗导致的其他租客。
开发商直销：内部低折扣
