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什么是设计施工一体化-就字面意思而言，很好理解，就是建筑工程的设计与施工作为一个完整的项目进行运作。仅就工程建设而言，每一个项目都是设计施工一体化的，只不过是因为社会分工的细化，设计与施工分属不同的公司、人员进行运作。不过，现在谈设计施工一体化，已超出了操作层面：
一、设计施工一体化成为一种公司运营的模式
适应人们对家居设计的高要求，有的装修公司提出以设计作为龙头，施工围绕设计进行运作的运营模式。这种设计施工一体化的运营模式与过去的只是出几张图纸就算是完成设计的做法完全不同，而是以优秀的设计构思为主题，创造超值的视觉效果，施工始终为达到这一目的而为其服务。
二、设计施工一体化成为一种承包方式
这类承包方式的典型模式有：“设计+施工”(D+B)、“设计采购建造”(EPC)及“工厂设备与设计+施工”(P&D+B)等。一般适用于工程建设项目规模大、专业技术性强、管理协调工作复杂、招标人对设计施工的管理力量薄弱，且愿意将大部分风险转移给一个承包人的情况。
其与施工承包方式的区别是：前者的招标人不再提供工程设计图纸，只提供基本的工程方案设计/工艺设计作为招标条件，而将此后的工程设计与施工责任及相应风险转移给一个总承包人。
三、是企业资质的体现
如果企业要投标设计施工一体化的工程，必须具备相应的资质，包括企业资信、技术条件与技术装备等三方面的要求。其中技术条件为：
(1)企业技术负责人具有不少于8年从事建筑智能化工程经历，并主持完成单项合同额不少于1000万元的建筑智能化工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项，具备注册电气工程师执业资格或高级工程类专业技术职称;
(2)企业具有从事建筑智能化工程的中级及以上工程类职称的专业技术人员不少于20名。其中，自动化、通信信息、计算机专业技术人员分别不少于2名，注册电气工程师不少于2名，一级注册建造师(一级项目经理)不少于2名;
(3)企业专业技术人员均具有完成不少于2项建筑智能化工程(设计或施工或设计施工一体)业绩。
设计施工一体化，可以说是现代建筑工程的要求，由此而催生了建筑施工新模式，从而对建筑施工企业提出了相应的资质要求。
