看着城市里飞涨的房价,周围成功的同学朋友一个个买车买房,来城市工作的您每天疲于奔波,想要回老家盖房子,又心有不甘。每天内心都无比煎熬。最近楼市太火爆,大家都急着去抢房;别急,其实大家不妨静下心来仔细分析一下到底在自家宅基地上自己建房好还是在城里买商品房好,您就不会那么焦虑了。
房价的差别:在城里买房除了付大笔首付款外,还要每月还房贷。用二、三十年时间还完房贷后,您所还的总额可能已经是房价的一倍还多,几乎耗尽了您一生的血汗钱。而在自家宅基地上用重庆EPS模块建个房子,您只需花费二、三十万就能搞定。
户型的差别:您在城市花巨款买到的房子可能只是个楼层很差,面积很小,只剩几十年产权的公寓房,且户型不一定适合您的家庭情况。而在自家宅基地上,你不仅可以用重庆eps模块建个大别墅,您还可以有个漂亮的院子,而这在城市里几乎是很难实现的。
升值的差别:很多朋友认为城市里的房子升值快,将来老了想回去养老,房子很快可以变现。但具体问题具体分析,在北上广这些一线城市里,房子已经是天价,没有买房的已经买不起。而在二三线城市,很多地方因为过度建房,库存难以消化,房价很有可能会下跌。现如今宅基地越来越稀有,宅基地的价值也就越来越显而易见,因此在自家宅基地上建的房子也就只有一种可能,那就是升值。
生活环境的差别:城市的恶劣环境就不多说了,雾霾在短期内恐怕难以攻克。而在老家青山绿水,不但空气新鲜,有着碧海的蓝天,而且可以在自家的小院子里种些瓜果蔬菜,既新鲜又无公害。不像城市里,为了让食品看起来颜色更加鲜艳,也是想尽了各种办法,可以想象后果是怎样的。环保,健康、安全才是最重要的。
生活条件的差别:在城里买房的好处就是城里教育、医疗条件比农村好。可是单位给上了社保医保还好一些,如果没上,那看病吃药价格贵的吓人。另外,在城市里生活一个最不利的因素就是交通条件很糟糕,到哪儿去都很拥堵,找个停车位就更是困难,一不小心就被贴了罚单。而在老家自家的宅基地上自己建个小别墅的话你可以随意建个车库。
与其自己辛辛苦苦攒钱买房子,不如回家用重庆eps模块盖房子,彻底告别粘土砖,保护环境,施工简单快速,省时省力省人工,重庆eps模块为您省到家;建完即可入住,冬暖夏凉,冬天不用生炉子,减少一氧化碳和二氧化硫等有害气体的排放,低碳生活,仅靠阳光照射、人体活动散发的热量和家用电器产生的热量,室内温度就能达到16℃~22℃,夏天不用开空调,只要通过调节窗帘,避免阳光直射入室内,室内温度就能保持在27℃以下,防潮抗震耐盐碱,安全系数高,隔音效果好。有了在自家宅基地上自建房的优势,不知道有多少人正在羡慕你呢。
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1、 保温效果好:墙体内外,有两层保温构造,导热系数低,仅为0.028w/m.k,比国家标准要求的0.60w/m.k还要低。在华北地区,室外-10℃的时候,住人的室内,在没有取暖设备的情况下,仅靠太阳光照和家用电器产生的热量,就能达到16℃—22℃。(特别补充:导热系数,是指在稳定传热条件下,1米厚的材料,两侧表面的温差为1度(K,℃),在1秒钟内(1S),通过1平方米面积传递的热量,导热系数的单位为:瓦/米·度(W/(m·K)。
2、 施工方便:施工就像搭积木一样,放上钢筋,灌上混凝土,一次成型,省去了传统模板需要支模板、拆模板的过程和使用模板的费用,提高了劳动效率,降低了用工成本,加快了施工速度。(特别补充:目前国内建筑市场上的人工费用在逐年盘升,趋向变得跟西方发达国家的人工费类似了。确实,在一些西方发达国家里,人工费是比较贵的,然而相对地讲,建筑材料的售价却反而不高,因而在一些西方发达国家里,DIY(自己做)行为,比较盛行。)
3、 结构整体性好:整体浇灌成型,建筑结构性好,钢筋混凝土墙体的强度,是普通砖墙强度的七倍,能达到八级抗震强度。
4、 保温层和建筑同寿命:保温层和墙体一体化,不吸水、不脱落、不裂缝、耐腐蚀。
5、 强度高且韧性好:模块材料密度大,抗侧压能力强,浇筑过程中,模块不变形,完工后墙面平整美观。
6、 综合成本低:同等条件的节能要求下,用模块建房,可大幅降低材料费用,施工方便,机械化作业程度高,降低了用工成本,保温效果好,大大降低冬季采暖和夏季降温的费用。
7、 隔音效果好。
8、 防潮、耐盐碱:有效解决了低层建筑雨季室内比较潮湿的问题和盐碱化严重地区住宅碱化严重的问题,延长了建筑的寿命,提高了住宅的舒适度,是潮湿、盐碱地区建房的首选。
9、 防火性能好:采用高阻燃B1级聚苯乙烯材料,阻燃、安全、环保。
10、 粘结强度高:模块表面,设计有燕尾槽,与墙面抹灰砂浆面层,具有良好的粘结效果,其系统粘结强度,可高0.35Mpa以上。
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