案例：
xx技有限公司
经核查，你单位申请备案的年产2亿支化妆刷铝管、2000万套化妆品包装材料生产线建设项目，该项目符合国家《产业结构调整指导目录》（2011）本2013修改本文件精神，属国家允许类项目，准予备案。备案内容如下：
一、建设地点：鹿邑县产业集聚区金日路
二、建设主要内容：本项目新建标准化厂房、办公楼、宿舍楼及附属设施13000平方米；化妆刷铝管工艺技术：原料—制管—磨光—清洗—氧化—封闭—清洗—检验—包装；化妆品包装材料工艺技术：原料—注塑成形—组装—检验—入库；购置冲压机、车床、抛光机、氧化设备、注塑机等相关配套设备50台套；配套建设污水处理设备，供排水管网、厂区绿化、亮化等附属设施；市场前景良好。
三、建设起止年限：2017年05月 至 2018年06月
四、总 投 资:20000万元 ，其中： 企业自筹20000万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。
金兰主要经营范围有：商业计划书、可行性研究报告、项目建议书、
资金申请报告、节能评估报告、上海社会稳定风险评估报告、招投标书等
。
工程咨询单位甲级、乙级、丙级资质专业：建筑（房地产）、建筑材料、
化工、生物、有色冶金、轻工、农业、纺织、钢铁、机械、电子、市政工
程、电力等。
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咨询师：王老师
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交付方式:特快专递、E-mail等多种模式
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经营范围：工程咨询、投标咨询、规划设计、企业策划、广告策划。
金兰服务承诺；
每一份报告都由编写专业团队负责编制；
每一份报告都必须要由相应数据说话，有见地、有依据；
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关；
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概念性规划是在规划编制早期的一种研讨性规划手段，是在理想状态上对
土地利用发展具有一定前瞻性和创造性的构思，内容以结构上、整体上的
概要性谋划为主。
概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行
集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体
系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。
与总体规划设计相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远
效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在
微观层面（具体操作层面）具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观
层面的内容可根据环境的变化及时调整。
中机院在对多个地区、园区进行概念性规划的经验基础上，基本形成一套
比较成熟的规划思路。最终规划成果有：
1、规划文本。
2、图件，包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项
目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、概念性规划总平面图、道
路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图等。
根据委托方的具体要求确定概念性规划的内容
一般来说应包括以下几个方面的内容：
1、对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；
2、确定规划区的定位、发展方向和发展战略；
3、明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；
4、提出规划区旅游发展的重点项目，强调策划的创新、个性和特色；
5、提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅
游发展勾勒理想蓝图。
图件包括几个方面：规划区综合现状图、旅游客源市场分析图、总体规划
图、功能分区图等，如果是空间范围较小的规划区，还可以要求近期的建
设规划图或者是效果图。
概念性规划是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究，作为一种规划
设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文
件，指导和协调旅游区的发展与建设。概念性规划并不追求体系的完整，
更在乎理念的创新和前瞻性，是一种思维方法在规划上的应用，渗透于规
划的各个环节之中，脚踏实地、立足现实、展望未来的工作。
概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现
实条件的约束，
而比较倾向于勾勒在状态下能达到的理想蓝图。他强调思路的创新性、前
瞻性和指导性。
