流通链条局部中断
在频密的限购、限政策出台后,10月中旬开始全国各地开始全面落地执行,这也使得本轮房地产调控与历史上各次调控相比,执行力度更强。相比10月,11月初各地严格执行的调控政策影响购房者开始出现全面观望,市场成交下调趋势加速。中原地产席分析师张大伟指出,通过对大部分大型中介公司及开发商的,本次新政影响下,一二线城市成交量(包括一二手)跌幅环比9月同期超过4成,市场快速降温。11月市场相比10月继续降温。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
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万华项目部主要编制:
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
项目实施方案 商业计划书
投资评估报告 节能评估报告
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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工业和信息化部近日发布了《促进中小企业发展规划(2016-2020年)》(以下简称《规划》),提出了“十三五”期间促进中小企业发展的总体思路、发展目标、主要任务和关键工程与专项行动,为促进中小企业发展提供指引,为中小企业主管部门履行职责提供依据。
随着“大众创业,万众创新”的不断深入,万华咨询认为,十三五期间,将出现越来越多的中小企业,丰富市场经济。“十三五”期间,全球经济持续复苏仍面临诸多挑战,工业经济增长新旧动能正加速转换,工业生产将保持平稳增长,但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革,坚持创新引领,加快制造业创新中心建设,以智能制造为主线,推动工业转型升级,同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势,重塑工业竞争新优势。
诚然,网签由于存在一定滞后而不能直观反映当下受到调控的市场情况,从实际签约看,受新政影响的22座城市,成交量出现明显下调,实际跌幅达40%左右。有分析预计,这一成交量将在10月下旬逐渐开始反映到签约上。实际在全国布局的中介公司代理行,在10月业绩环比下调约在40%-50%。
有分析认为,本轮市场调控将导致四季度相比三季度成交约下调50%。
同策咨询研究总张宏伟分析指出,目前市场有两方面因素导致需求短期内被动压缩。从成交角度而言,一手房中,部分需求无法进入住宅市场,部分项目也不着急开盘;另一方面,市场投资需求有所缓解,很难出现较好的成交态势。尤其是二手房市场,由于大部分是置换需求,如果新房预售证未获发放,被置换房源也不敢轻易出售。“交易环节出现局部中断,从而导致交易有所回落。”
从银行角度来看,以往部分不合规的做法也正在被逐一规避。