案例：新乡广源置业有限公司
经核查，你单位申请备案的二机床家属院周边区域棚户区改造（北辰悦府），根据国务院关于投资体制改革的决定（国发[2004]20号），本项目不使用政府性资金投资建设；根据《产业结构调整指导目录》新版本，本项目属于允许类；，准予备案。备案内容如下：
一、建设地点：新乡市牧野区宏力大道中段
二、建设主要内容：项目土地使用权面积28813.85㎡，建筑基底面积4671.09㎡，总建筑面积101437.76㎡（地上80727.61㎡、地下20710.15㎡），新建普通住宅楼7栋，总套数691套，建筑面积77675.46㎡。商业面积2226.22,公共配套服务设施825.93㎡。住宅容积率2.8，绿化率37.77%，住宅建筑密度16.21% 。以上规划指标以规划部门审批为准。
三、建设起止年限：2017年03月 至 2019年09月
四、总 投 资:30000万元 ，其中： 企业自筹30000万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。
金兰主要经营范围有：商业计划书、可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告、节能评估报告、上海社会稳定风险评估报告、招投标书等。
工程咨询单位甲级、乙级、丙级资质专业：建筑（房地产）、建筑材料、化工、生物、有色冶金、轻工、农业、纺织、钢铁、机械、电子、市政工程、电力等。
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金兰服务承诺；
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概念规划的具体用途
概念规划是一种具有多种用途的前置性项目预想发张方案，其作用主要表现在两方面：
（1）展示性：对外展示项目优势（2）指导性：对内指导项目实施
概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。
与总体规划设计相比:概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。
根据委托方的具体要求确定概念性规划的内容
一般来说应包括以下几个方面的内容：
1、对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；
2、确定规划区的定位、发展方向和发展战略；
3、明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；
4、提出规划区旅游发展的重点项目，强调策划的创新、个性和特色；
5、提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。
图件包括几个方面：规划区综合现状图、旅游客源市场分析图、总体规划图、功能分区图等，如果是空间范围较小的规划区，还可以要求近期的建设规划图或者是效果图。
概念性规划是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究，作为一种规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。概念性规划并不追求体系的完整，更在乎理念的创新和前瞻性，是一种思维方法在规划上的应用，渗透于规划的各个环节之中，脚踏实地、立足现实、展望未来的工作。-
概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，
而比较倾向于勾勒在状态下能达到的理想蓝图。他强调思路的创新性、前瞻性和指导性。
