泰国投资移民介绍
泰国是不少人的首选出游国家，除了旅游，更有不少人选择在泰国购买房产。不过，泰国规定外国人不能购买土地，而且拥有的房屋产权不能超过49%。于是，便出现了各种为了在泰国买房而设立的投资方式。
不过，相比“合伙”、“租用”、“开公司”等投资方式，更彻底的是进行移民投资。
居外从泰国发布的移民细则获悉，外籍人士可以通过投资，获得泰国居住许可证。外籍人士在泰国至少投资4000万泰铢(折合802万元人民币)并持有该投资至少5年。
外籍人士的投资，可以购买泰国政府或国债、房地产共同基金单位，或投资促进委员会鼓励的其他投资。
经过泰国内务部批准后，满足投资条件的外籍人士可以购买用于居住，且面积不超过1莱(折合1600平方米)的土地。另外规定，购买的土地必须位于曼谷、芭堤雅或其他市区的居住区域，在购买后的两年内用于居住。
但是，相比起马来西亚，移民泰国可能存在部分不便。光是完全看不懂的泰文，对不少中国游客来说，已经是一个头疼的问题。
过户手续一个月内可完成
在曼谷购房，通常一两个月可以完成购房手续。泰国购买房产的流程包括：看房、签合同交付订金、汇款、到银行开具汇款证明和支票、购房人带上护照及银行汇款证明和支票到土地厅办理过户。
一般而言，外国人在看中曼谷房产，并洽谈好价格后，可以聘请律师介入，帮助完成合同等一系列手续。“签署合同后，一般首期支付房款的10%，当作押金。”前述曼谷房产中介说，“如果到时候后悔，这笔支付金是不予退还的。”
在泰国购房，需要缴纳一些税费，包括过户费2%，特种商业税3.3%，印花税0.5%，并依据房产及持有人的情况缴纳个人所得税。值得一提的是，对于业主持有房产超过5年，或业务户口落在房产上超过1年的，可以免去特种商业税。
总的过户费用约在6%，zui终费率约在4%。在泰国，这项总费用通常由双方平摊支付。“一般，中介费都是由卖方负担。”地产中介说。
另外，按照泰国新的土地税法，土地减税措施在2013年3月到期。按照新法律，住宅必须交纳税捐，居民必须缴税0.01%-0.5%，
启航移民是zui专业的移民中介，提供全面、快捷、优质、专业的各类移民信息,多年泰国移民、哥斯达黎加移民、墨西哥移民、美国移民、斐济移民、马绍尔移民、法国移民、澳大利亚移民、几内亚比绍移民、西班牙移民办理经验,资深专家团队全程服务。如果想了解移民泰国详细信息，可致电启航移民专家，联系电话；
