商业计划书的概念
商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件，是企业经营者经营能力的体现，是企业拥有良好融资能力，实现跨越式发展的重要条件之一。一份完备的商业计划书，不仅是企业能否成功创业的关键因素，同时也是企业发展的核心。商业计划书可以使融资主体有计划地开展商业活动，其质量反映了求资企业的融资诚意，会直接影响到投资商的决定，是企业融资成功与否的重要因素之一。
商业计划书的用途：
用于融资
用于企业招商
用于企业内容管理
用于上报董事会
用于市场推广
用于入驻园区
用于创业初期
用于商业合作
商业计划书的质量保证
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商业计划书应该怎样写？才能打动投资者？
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1.商业计划书是一种沟通工具
2.商业计划书是一种管理工具
3.商业计划书是一种承诺工具
4.商业计划书的基本内容包括哪些？
备案案例：
邓州市产业集聚区建设管理有限公司
经核查，你单位申请备案的产业孵化园区二期建设管理维护项目，项目符合《河南省人民政府办公厅转发省国土资源厅建设厅关于节约集约利用土地推进标准厂房区建设意见的通知》（豫政办[2006]60号）的“推进我省多层标准厂房区建设，促使分散的中小企业集中布局，是实现节约集约用地、提高土地利用效率，达到资源共享、保障建设项目用地的一项重要措施”和《河南省人民政府关于进一步加强土地开放利用管理的若干意见》（豫政[2011]27号）“大力推广应用先进接地技术，对适合多层厂房生产的工业项目，必须建设使用多层标准化厂房”有关规定。，准予备案。备案内容如下：
一、建设地点：邓州市产业集聚区
二、建设主要内容：该项目总用地面积110120.97 m2（约165.09亩），总建筑面积149825m2。其中厂房面积100567m2；配套用房49312m2。堆场用地面积132891.02m2，道路及广场用地面积44564m2，绿化占地面积11650m2；绿化率10.58%；容积率1.36。项目建成后，可服务汽车零部件制造类企业30家，帮助企业迅速投入生产，扶助中小企业和创业型企业、承接产业转移，满足产业集群发展的需要。
三、建设起止年限：2017年08月 至 2018年04月
四、总 投 资:52113.76万元 ，其中： 企业自筹10422.75万元， 国内银行贷款41691.01万元， 其它资金0万元。
