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消息:
周期更替之际,是房企之间拉开差距的重要时机。大中型房企尤其注意拿地补仓,从而在未来实现规模上的超越。因此虽然房屋市场交易量在下滑,但企业的拿地动力反而十分充足。到今年第三季度,土地市场可能出现一定的降温。
6月8日下午,位于长沙岳麓区滨江片区的[2017]长土网018号地块被碧桂园竞得,总价12亿元,折合楼面地价8142元/平方米。尽管只有四家房企参与竞拍,但竞价次数仍然达到150轮,溢价率也达到150%。整个竞拍过程历时4个半小时。
这种“马拉松式”的土地竞拍,曾在去年下半年颇为常见。今年3月以来,虽然楼市调控风声鹤唳,热点城市住宅成交量大幅下跌,但土地市场似乎并未受到影响,供需两端皆旺盛。
根据中原地产统计,截至6月8日,今年全国卖地最多的50大城市合计卖地金额10909.6亿,同比上涨31.3%,其中有12个城市的卖地金额超过300亿。同期,25家大型房企拿地总金额超过6554亿,同比上涨58%。
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京时间6月10日早间美股收盘,中概股集体下挫,京东大跌7%,阿里、百度跌超2%。
德银X-Trackers嘉实沪深300中国A股ETF在纽约收涨0.23%,报26.46美元,创2015年12月30日(当天收于28.30美元)以来收盘新高,最近四个交易日累涨3.85%,本周则累涨3.36%。
中概股京东跌幅居前,收跌6.97%,报39美元,陌陌收跌6.38%,搜狐跌4.24%,微博跌3.5%,网易跌3.2%,百度跌2.5%,唯品会跌2.3%,阿里巴巴跌2.04%,报139.44美元。
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