检测目的、内容和范围
上海某有限公司拟对嘉定区宝嘉公路**的两幢宿舍楼（建筑面积约5100m2，以下简称东楼和西楼，两幢楼位置平面示意图见图）进行再装修，为了解房屋的安全状况，特委托上海同丰房屋质量检测站针对该两幢房屋进行安全性检测。
根据相关标准及委托要求，本次检测主要内容如下：
（1）房屋建筑、结构平面图现场测绘。
（2）房屋使用情况调查。
（3）房屋完损现状调查。
（4）房屋整体倾斜、不均匀沉降检测。
（5）房屋结构材料强度检测。
（6）根据现场检测结果，对房屋主体结构承载力进行计算分析。
（7）在现场检测和计算分析的基础上，对房屋的安全性进行评估，并提出合理化建议。
检测依据和参考资料
[1] 上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》（DG/TJ）；
[2] 上海市工程建设规范《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ）；
[3] 上海市工程建设规范《地基基础设计规范》（DGJ）；
[4] 国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T）；
[5] 上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ）；
[6] 国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T）；
[7] 国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T）；
[8] 国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB）；
[9] 国家行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
[10] 国家标准《建筑结构荷载规范》（GB）；
[11] 国家标准《混凝土结构设计规范》（GB）；
[12] 其他相关技术标准及资料。
现场检测结果
房屋建筑结构概况
由于委托方未提供被检测房屋的建筑结构图纸，故现场检测时，采用钢卷尺（型号：5m，编号：FJ-73）、游标卡尺（型号：150mm，编号：FJ-77）、激光测距仪（型号：DISTO D5，编号：FJ-70）对房屋的建筑结构情况进行调查与测绘，检测结果如下。
东楼为一幢地上六层（1-8轴区域为五层）底框结构房屋，建造于1970年代。房屋平面形状近似呈L形，东西向长约50.4m，南北向宽约13.8m，建筑面积约2800m2。主要开间尺寸3.6m，主要进深尺寸为4.6m、5.5m及6.5m。房屋一层层高4.9m，二～六层层高为3.2m，室内外无高差。屋面为平屋面，建筑找坡。房屋一层为门面店铺，二～六层均为住宿。房屋内设置两个消防楼梯，分别位于房屋轴1-2/C-E区域及轴8-9/A-B区域，均为现浇混凝土楼梯。房屋1-8轴区域屋面为上人屋面，女儿墙高度为0.9m。房屋8-15轴区域为非上人屋面。
房屋外景见附件1中附照1-1，建筑平面图详见附件2中附图-1~附图-3。
现场调查表明，房屋结构体系为底框结构。底层框架梁、柱为整体浇筑，主要框架柱尺寸为300mm×500mm、300mm×600mm，主要框架梁尺寸为300mm×1000mm（花篮梁宽×高，具体截面尺寸见附图-7）、300mm×600mm等，房屋1-8轴区域为五层，二～五层为砖混结构，主要为横墙承重，其中二、三层墙体为实心墙体，四、五层墙体为空斗墙，各层墙体均采用烧结粘土砖及混合砂浆砌筑，墙厚为220mm；房屋轴8-15区域为六层，二～六层为砖混结构，其中二～四层墙体为实心墙体，五、六层墙体为空斗墙，各层墙体均采用烧结粘土砖及混合砂浆砌筑，墙厚为220mm。阳台为悬挑梁式阳台，除卫生间处楼板为现浇混凝土板外，其余位置（包括宿舍、楼廊及阳台）楼面及屋面板均为预制空心板，东西向搁置，板厚均为120mm。无圈梁及构造柱。
