、上海房屋鉴定单位、房屋检测中心 陈小姐： 一、房屋完损状况检测的定义和适用范围 房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级的过程。房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。 二、房屋完损状况检测包括下列基本内容： 1、调查房屋的使用历史和结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。 4、分析房屋损坏原因。 5、综合评定房屋完损等级。 房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准》（试行本）执行，并应符合《危险房屋鉴定标准》CJ13、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。 在检测时发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测。在检测时发现房屋有危险点，必须通过委托人及时排险。 我院国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心是土木建筑诊治技术领域唯一的工程技术研究中心。拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套的技术装备。在建筑工程质量检验、土木建筑结构可靠性鉴定评估、结构加固改造修复、高效预应力工程、核电站安全壳结构试验与评定、大型工程结构动静态测试等多种施工技术控制、混凝土结构耐久性防护专用修复材料等技术领域处于国内领先行列。 我院国家钢结构工程技术研究中心成立于2007年，并于2008年正式开始动作，是国家钢结构工程技术的大型研发平台。 在建筑鉴定、诊断与改造领域，我院具有国内领先的技术水平，具有丰富的鉴定诊断工程实践经验，深厚的鉴定诊断理论及技术积累，有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定人员和一系列先进配套的技术设备，具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。 中冶建筑研究总院（上海）有限公司 房屋质量检测站 中国京冶工程技术有限公司 主要业务：房屋检测，抗震鉴定，工程设计，EPC工程总承包，地产开发 联系人：陈萍 地址：上海市杨浦区国权路43号财富国际广场银座12-13层1301室 电话： 传真： 邮箱 邮编：200433
