12月土地行情将变？
记者采访多名房企人士与业内人士，主流意见是，加强土地市场管有利于房企理性竞标以及规范此前市场上加杠杆的非理性行为，因为此后只有一些自有资金充裕的房企才能参与竞标，而一些利用杠杆或有串标行为的房企被拒之门外。上述人士认为，年底将至，对于企业来说可能目前情况并不是坏的，先部分房企已完成业绩指标，销售回款到账，自有资金相对充裕；其次房企一般到年初都有关于购买土地的预算，一些还没有用掉的房企会在年底用掉。“此前广州土地交易旺盛，就是手头还有钱的房企所表现出来的投资需求。”龚敏直言。
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项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
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概念性规划设计 项目实施方案
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据上海中原研究市场研究中心数据显示，12月下旬的上海土地“粮仓”仍有百亿储备：即将入市的13幅土地，合计面积108.7万方，起拍总价123.3亿元。这13幅土地分布在奉贤、青浦、虹口、长宁和普陀区，不过市中心出让仍多为商办用地。住宅和商住类用地主要集中在奉贤区和临港，南桥地区以商住为主，而相对偏远的柘林镇和庄行镇则为纯宅地。这些地块面积均在5万平方米左右。
即便如此，一家闽系房企上海公司投资总指出，当下不少企业对于土地投资已经趋于谨慎，先从地块位置与起拍价格等衡量是否在公司盈利周期内，再者寻找合作方分摊风险已成为大部分房企的选。
已在上海远郊崇明有土地储备的一家房企相关人士则指出，在上海的土地储备仍然是选，但不惧将目光放在周边区域，“现在只能打长短周期差，在地理位置较好的区域加快资金回笼，在较偏远的区域争取项目利润大化”。
