谈论到中国建筑行业的发展历程，很多人都会深深地感叹道真的很
不容易！建筑业经历了建设时期、大变革时期、大跨越时期、大发
展时期，再加上这两年的营改增和四库一平台等政策的出布个住建
部大规模的改革，无疑再次给建筑行业带来了不小的波动，最重要
的是导致建企资质办理越来越难了，未来资质门槛将越来越高! 所
以资质办理还得趁早!今天小编就带大家来了解下。
1、企业负税降低竞争力提升
营改增减轻了建筑业税负，也使企业会计成本核算更规范。企业将
减下的税款用于更新设备和技术，为项目谈判增资增本，市场竞争
力明显提升。
据测算，5月-9月，非试点企业新增抵扣进项税额18.2亿元，其中
5.4亿元来自建筑业。除直接为试点企业减税外，下游增值税纳税
人还可从建筑业获取增值税发票进行抵扣，实现不同产业间的间接
减税。
2、发票管理严须规范经营
现在签订合同时，须在事前就对结算方式作出规范和约定，要求须
按工程进度开具增值税专用发票。建筑企业项目往往分散在全省各
地，发票的整理、审核、认证等时间紧、难度大。为此，许多建筑
企业在税改后加强了增值税进销项发票的管理。
税改也倒逼着沙石等上游供料企业规范经营，从事建筑建材批发的
企业营改增前，沙石等建筑材料一般都是直接交易，无需提供增值
税专用发票;可营改增后，如无法开出增值税专用发票，将难以进
入供货商名单。这样使不少小规模纳税人主动申请登记为一般纳税
人，以取得自行开具增值税专用发票资格，避免被客户排除在供应
商名单之外。
总的来说，税改对建筑行业既是利好又是挑战，将促使企业在工程
建设中有倾向性地选择有资质的供应商，并规范运作流程，尽可能
增加进项抵扣，降低实际税负。
3、挂靠模式改革企业转型
营改增后，‘联营挂靠’的经营模式将难以为继。长期以来建筑业
中存在一些资质不足的小公司挂靠有资质的大中型建筑企业经营的
现象。营改增前劳务成本占建筑企业总成本比重较大，巨额的人工
费支出常常成为企业主的“心病”。营改增后，挂靠的小公司难以
取得增值税专用发票，作为纳税主体的被挂靠建筑企业税负势必增
加。
同样受到冲击的还有层层分包的经营模式。部分建筑企业只接项目
不做项目，通过层层分包的操作方式开展业务活动。营改增后，随
着增值税发票合规管理和严格管控，将倒逼企业索取增值税专用发
票，这种层层分包的模式也难以为继。
国税局有关人士表示，营改增试点从制度上缓解货物、服务税制不
统一和重复征税的问题，贯通服务业内部和二、三产业之间的抵扣
链条，这既有利于外包服务企业发展，也有利于建筑企业主辅分离
、转型发展。再者说，自从住房和城乡建设部拟通过打造“四库一
平台”后，行业挂靠资质办理宜早不宜晚，待“四库一平台”建设
完成，大多数建筑企业再想挂靠证书办理资质必将难上加难，提醒
想要在未来能顺利拓展项目的企业，应尽快总结所需，尽早申请办
理资质，长远来看，让企业稳定在行业内是首要选择。
总之，对于一个建筑企业来说，建筑企业资质是其发展的核心，有
了资质，才能更好的承接项目，资质升级也是企业在市场竞争中的
必备条件。
