“江苏宏顺高空建筑防腐维修有限公司”于1987年成立,从事各种烟囱、水塔等高空建筑防腐维修安装的资质齐全的专业性高空作业企业。运用《无脚手架、不停产施工、高空悬挂作业》等先进技术，承接高空烟囱工程:新建烟囱、拆除烟囱、烟囱维修、电厂烟囱防腐、烟囱脱硫、环保脱硫、砖烟囱拆除增高、烟囱加固、烟囱美化、铁烟囱油漆防腐、烟囱刷色环、烟囱刷航标、烟囱外粉刷、烟囱质量安全检测、钢结构防腐、冷却塔防腐、凉水塔防腐、大厦外墙清洗、带压堵漏等高空作业工程。替大厦“梳妆”，为烟囱“整容”。经过二十多年的艰苦创业，现已发展成为领导班子齐全、技术力量雄厚、施工队伍庞大、企业资源丰厚的现代高空专业队伍，员工一律持特种行业技术操作证上岗。
摘要：提高建筑工程管理技术是当前行业的重点，作者根据多年工作经验，对建筑工程的各个管理环节作了探讨，以求达到房地产业的健康发展。
关键词：建筑工程；技术管理；企业标准；实践
施工技术管理在建筑企业中占有很重要的地位。随着我国现代化建设的不断深入，建筑业在市场竞争中也显得愈来愈激烈，因此，要注重技术管理，培养技术人才 ，合理运用管理的职能与科学的方法，才能在市场竞争中占有一席之地。
如何做好技术管理工作．1明确技术管理的职责，注重技术水平的提升以法治企，强化落实。建立和健全各级技术管理机构和技术责任制，明确各级人员的权、职、责。组织全体员工，特别是技术干部学习现行规范。尤其是对施工及验收规范的学习，明确施工中各个分项、分部施工技术要求、施工方法和质量标准等要求，并以此来组织施工、检查、评定和验收。
学习先进的管理方法和管理经验，组织技术学习、技术培训、技术交流。不断提高企业管理水平和员工技术业务素质，从而预见性地发现和处理问题，把技术和质量事故隐患消灭在萌芽之中，保证工程施工质量。
发扬技术民主，鼓励技术革新、创造发明，开展全员TOC活动，通过PDCA循环，解决技术瓶颈。
通过技术管理，探索、研究与推广新技术的应用，在行业中占据优势地位。
认真贯彻各项技术管理制度贯彻好各项技术管理制度是搞好技术管理工作的核心，是科学地组织企业各项技术工作的保证。技术管理制度的主要内容有：① 施工图的熟悉、阅读和会审制度；②编制施工组织设计与施工场地总平面图；⑧ 施工图技术交底制度：④ 工程技术变更联系单管理制度；⑤ 施工质量管理制度；⑥材料及半成品试验、检验制度；⑦ 隐蔽工程的检查和验收制度；⑧工程质量检验与评定制度：⑨ 工程结构检查、验收与竣工验收制度；⑩ 工程技术档案与竣工图管理制度。
不断加强对技术工作的管理依据国家和上级主管部门颁发的各项规范、规程、标准和规定，并针对企业特点，适时地制订、修订和贯彻各项技术管理制度，在生产实践中不断地完善和补充。严格做到技术工作有章可循，有法可依。
对技术管理工作建立定期检查制度，按建制开展施工项目，目前，我国已建立起了比较完整的建筑市场管理和监督体系，但遗憾的是运作的结果并不令人满意。不能令人满意的原因是多方面的，其中最突出的是层层不负责任行政领导不按市场规律和科学办事，在决定工程监理和验收等关键环节上领导一个人说了算，使很多原本有效的机构被从中架空。发挥不了应有的作用，造成管理力度不够，执法管理不严。使工程验收和监理流于形式．工程质量隐患不能及时发现。
实行行政和经济手段相结合的方法，大力培养和提拔技术业务人员，充分调动技术人员和技术工人的积极性。
注重人才培养。现在有些企业不注重人才培养，导致管理水平的下降。只有不断地发现人才‘，挖掘人 ‘，同时不断地对现有人才进行培训，才能使管理水平更上一个台阶。
制订企业标准，逐步完善成套技术要求施工企业制订企业标准，这是施工规范标准体系改革的重要方面，是落实规范标准的规定，确保工程质量，提高投资效益的重要举措。
工程技术标准分为国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。他们之间的关系是企业标准，国家标准，这样才能保证国家标准的真正贯彻执行。企业标准有产品标准、补充标准、工艺半成品标准、方法标准、生产经营活动中的管理标准和工作标准等。
企业标准的制订。通常施工企业制定施工工艺标准都按以下四种办法：一是选择企业最优的专业(专项)或特长，结合企业技术水平和管理水平，制订出该项的施工工艺、工法或操作标准。再按该标准进行施工，把施工过程及工程质量检测的数据记录下来，然后根据这些记录，检查施工工艺、工法或操作标准，哪些条文是有效的，哪些条文是应改进的，使其再完善或进一步改进，直到用最简便可行的工艺，生产出合格的产品，把其固定下来，经过企业的技术委员会或总工程师批准，就正式成为企业标准，贯彻执行。
二是抓住企业中最影响工程质量的项目，进行专项治理，制订出必要的措施和要求，在施工中实施，将实施的过程及结果记录下来，再根据记录来研究改进措施和要求，到一定程度就制定成施工工艺、工法或企业标准。再经过实施和完善，使按其操作要求而能达到预期效果，形成企业标准，经过正式批准贯彻执行。
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江苏宏顺高空建筑防腐维修有限公司承接烟囱新建,烟囱防腐、烟囱脱硫、烟囱拆除、烟囱维修、烟囱、防腐、烟囱加固、钢结构防腐、高空、高空作业、高空防腐工程
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