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在城市中除了高楼林立还会出现做到一半荒废的烂尾楼，烂尾楼形成的原因有很多，但总而言之均需要对烂尾楼进行复活改造，烂尾楼改造需要遵循一定的原则，下面新时代建筑加固就给大家介绍一下，烂尾楼改造的原则。
烂尾楼改造的原则
1、创新性原则
创新永远是时代的主旋律，建筑设计的首要原则是创新，烂尾楼改造更是如此，新的符合时代特征的形式无论对于城市还是市场都具有重要意义，烂尾楼不像历史性建筑改造一样有较大的文化价值需要保护与利用，可创作、可创新的空间要更加巨大，建筑师在创作过程中一定不要受原有方案的约束，可以先按照自己的思路进行考虑然后在和现状进行结合。
2、经济性原则
经济技术指标是判断烂尾楼改造设计成败的重要标准。烂尾楼改造由于牵涉很多的债务纠纷，加上有较大的投资风险，所以整个投资中用于改造的资金一般都比较有限，因此设计中不得不把握经济性的原则。具体到设计工作中，就是要尽可能充分利用烂尾楼的已有条件，避免大拆大改，选择经济适用的材料，节省投资，设计方案还应尽量利用自然采光、通风，节约能源，降低未来建筑使用的维护费用。
3、协调性原则
在烂尾楼的改造设计中，首先应该把建筑设计和墟市设计统一考虑，注重和周围环境的对话，处理好整体和局部的关系，保持建筑景观的连续性，使改造后的建筑融于城市大环境之中。
由于烂尾楼是未完成的建筑，所以协调性还表现在新加入的部分要和原来已经存在的部分相协调，综合考虑两者在尺度、比例、色彩等各个方面的适宜性力求完整统一，这也是烂尾楼改造和新建建筑设计的不同点。
4、生态性原则
由于全球的环境恶化，烂尾楼改造还应符合可持续发展的原则。在具体改造设计中，应避免大量地拆除旧建筑，避免建筑垃圾对环境的污染。重复利用可回收的建筑材料，对于新的材料，要注意选择能重复更新使用的新型生态材料，尽可能地利用旧的设备。
减少对能源的消耗，减少建筑对环境的破坏。包括建筑在使用过程中，采取各种措施减少对能源的过多消耗，尽量利用无污染的生态能源，如太阳能、风能、地热能等，并减少废气废水、垃圾的排出等，同时也应减少建筑在建造过程中的能源消耗。
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