海内外多点布局
1月初,富力地产高层到访柬埔寨,双方初步约定,未来3到5年里,富力地产将投入30亿美元在柬埔寨投资。
这是富力地产海外业务的更进一步。几年前,富力地产就开始将其版图延伸到海外。其先看中的是与新加坡一桥之隔的马来西亚柔佛州新山市,这座城市具有庞大华人社区、许多利于投资者的优惠政策。2013年底,富力砸下85亿元,在新山买下6幅地块,总面积约为116英亩,用来开发住宅和商业物业。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
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万华项目部主要编制:
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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随着“大众创业,万众创新”的不断深入,万华咨询认为,十三五期间,将出现越来越多的中小企业,丰富市场经济。“十三五”期间,工业经济增长新旧动能正加速转换,工业生产将保持平稳增长,但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革,坚持创新引领,加快制造业创新中心建设,以智能制造为主线,推动工业转型升级,同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势,重塑工业竞争新优势。
紧接着,富力地产又在投资移民热门地澳大利亚墨尔本及布里斯本先后收购了5个项目,并于2016年推出在澳大利亚的个项目布里斯本1号,项目由3栋塔楼、608公寓组成。富力地产联席董事长李思廉曾表示,富力投资海外,主要是由于合理的土地价格、合适的利润率以及相较于国内较低的投资风险。他表示,其海外项目的主要买家还是当地人。据富力地产数据,海外(马来西亚及澳大利亚)项目2016年销售额约人民币15.5亿元,销售面积约66,900平方米。与此同时,成立于1994年的富力地产,在国内地产业务上,从广州大本营出发,北上、南扩、东进。在2016年上半年协议销售业绩中,重点布局的一线城市北京及天津,分别录得约73%及30%的同比升幅,同时进深圳。富力地产在深圳透过两次土地收购成功获取可售面积24.8万平方米,成本约为每平方米人民币8000元。此外,在深圳另有其他涉及可售面积逾100万平方米的潜在收购项目亦正在磋商过程中。