2016年上海大宗物业成交破千亿 开发商试水转型GP
2016年全国主要城市楼市升温的同时，房地产大宗交易也在放量。
据仲量联行统计，年内全国大宗交易市场成交次超过2000亿人民币（下同），其中上海市场次突破1000亿。仲量联行上海及华东区投资部总邵律分析认为，“这一庞大的交易量主要得益于国内买家支撑，他们除了积极进海外市场，在上海和北京等主要内地市场也非常活跃。”2016年，国内投资者在中国商业地产市场总成交量中的比重占86%以上，高于过去几年的75%左右。大宗交易除写字楼需求强劲外，零售地产、工业地产、物流地产增长也很快速。
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万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
邵律指出，投资者在非常高度竞争的投资市场内，为了寻求更好的投资机会，不得不参与到一些此前认为非常规产业中，这也是国内资金在投资发展中的必经之路。
热点城市楼市定调 库存紧缺成调控压力
从各地内容看，一二线城市针对房地产的调控政策依然从严，房价环比不涨成为调控基本方向。
调控近三个月以来，重点城市楼市成交量仍现萎缩。据中原地产研究部测，1月第二周（1月9日-15日，下称“第二周”）重点城市整体二手住宅成交环比虽有小幅回升，但同比仍下跌42%，较去年的周均水平也有33%的下滑。
房价指数也发生了变化。根据国家统计局数据，2016年12月，70个大中城市中有20个城市房价环比下跌，相比11月增加9个。从城市分布来看，调控政策与房价下跌之间关系显著。
长江分析师蒲东君认为，自国庆密集调控以来，多个地方政府从11月开始陆续对限购政策进行升，此外限购范围不断扩大，部分三四线城市也进入限购城市行列。从历史经验来看，调控政策对于房地产基本面影响显著，政策环境趋紧将继续推动销售下行，而且从房价来看，多数受调控影响城市已经开始下跌。
