惕利性亏损
地价高企是去年土地市场的主要表现，不少开发商已经意识到其中风险。
此前，融创中国董事长孙宏斌表示，他曾与万科高副总裁谭华杰讨论过，现在房地产行业是利性亏损，比如花1万单价拿地，房子出售单价为2万，接着又用3万单价拿地。其间风险很大，包括现金流风险和高地价。孙宏斌表示，“去年年底到今年年初我在公司一直说不要让杭州现象出现。杭州现象是指杭州房价在年时曾经超过上海，但后面有5-6年的时间基本没怎么涨，在这过程中，杭州开发商基本没赚钱。现在大家都知道面粉比面包贵，但去年确实发生过整个城市的地价都比售价贵，这是非常荒唐的事，所以下一波控制风险更重要。”
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可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
沈晓玲建议，开发商在未来拿地时，应注意城市选择，拿地方式可以多样化。比如在杭州、苏州、南京、深圳等城市，2016年地价已经高企，今年要控制拿地价格；而成都、重庆、昆明等市场趋于饱和，可虑投资一些中小型地块，可加快开发，保快速变现；北京、上海、厦门、广州、合肥等城市抗风险能力强，但土拍限制较为严格，房企可碰碰运气，多参与，摇号摇到、溢价较低就拿。
另外，沈晓玲也不建议房企进行大规模扩张，建议聚焦现有城市。尤其是扩张欲望较强的中小型房企，应当做好已进入城市的深耕发展。建议开发商不拿或少拿地王。
她认为，2017年机遇与挑并存，政策面收紧令房企或面临销售困境，房企拿地应规避高总价、高溢价、高单价地块，但与此同时，土地市场的降温也值得期待，趁土地价格回落之时，房企可选择性增加土地储备。另外2016年不少房企抓住并购机会推高了销售业绩，企业土地粮仓也得到充实。房企在今年可加强自身的品或资本实力，寻找与自身发展略相匹配的收并购标的。
