2017新年土地供应加速但现分化 房企热情不减
热点城市土地供应已经在加速，但出现结构性调整。分析认为，重点城市，尤其是住宅地块，依然是房企角逐拿地的焦点，其他二线省会城市的部分重点地块也将受到房企关注。城市之间和城市内部的土拍行情分化现象或是今年主流。2017年开年以来，房企拿地意愿仍然强烈。1月19日，北京市迎来2017年土地拍。仅挂出让房山、平谷、门头沟三宗住宅用地，却吸引了包括远洋、愗源、富力、万科等20余家房企及联合体参与角逐。当天下午土地竞拍前一个小时，记者已经在北京市国土局看到，交易大厅外人头攒动。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
万华咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
更多详情：敬请咨询张老师：（微-信） QQ：。
随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
大屏幕显示着此次拍卖的土地交易信息，参与者们三三两两，或站或坐，均在大厅内热烈地交谈。许多人已经站在会议室门口焦急地排队等候。
19日成交的地块中，仅门头沟潭柘寺一宗完成交易，由京投发展、远洋、龙湖、保利、开五家企业组成的超联合体竞得，总价为63.3亿元，溢价率11%，这是开年以来成交的全国高总价地块。不过，新城控副总裁欧阳捷认为，“大家还是要拿地的。”如2015年上海共有278家房企，但截至去年10月，在上海拥有200以上可售住房的只有46家房企，这也只是一栋楼的数量。这导致房企在热点城市没有立足之地，只能退出。因此拿地很重要。
欧阳捷指出，“尤其在京沪深，联合拿地的情况会较多。二线热点城市与一线城市非常相似，成交地价还是在往上走。对于非热点城市，如果政府继续大量供应土地，地价肯定往下走。但现在政府在减少供应土地，就是为了维持地价平稳。因此，这些城市的土地供应会相对减量，但土地出让金不会减少，也就意味着地价不会降低。政府还是缺少降地价的意愿和动力。”
