碧桂园华东重金狂奔：1月新增土储占集团过半
经历过2016年市场跃进后，华东地区俨然是支撑房企销售业绩增长的重要大后方。
多家第三方机构统计的年度排行榜中，前十名房企均是如此。万科上海区域16城贡献1200亿元销售额，创下万科单一大区高业绩。其中增速较快的碧桂园，2016全年实现销售金额3088.4亿元，销售面积3747万平方米，分别同比增长120%和74%。其中业绩为出色的两个区域均位于华东，江苏区域以367亿元拔得头筹；沪苏区域则以308亿元紧随其后。大盘开发依然是碧桂园占领新市场的主要模式。
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克而瑞研究中心数据显示，随着华东区域的业绩增长，碧桂园近三年复合增长率已达42.8%，仅次于恒大。碧桂园相关人士对记者透露，2017年华东区域将会是碧桂园重中之重。这从今年1月份，碧桂园一口气在杭州增持4幅土地可见一斑。值得一提的是，在上一轮调控周期中，碧桂园在杭州下沙开发的刚需盘一度亏本销售。如今换了打法，碧桂园坚持从三四线走向一线市场。同策咨询研究部数据显示，2016年，碧桂园新增土地储备规划建筑面积达3714.39万平方米，位居行业第一，同时也创下了碧桂园历年拿地面积之，较2015年大幅增长87.89%。同策咨询研究部总张宏伟指出，碧桂园之所以在2016年如此积极扩张，原因无外乎两点：一是销售高增长背后亟需补仓；二是碧桂园擅长操作郊区大盘。不过华东区域相比华南，已有足够丰富的产品线，城市内交通网络也较发达，碧桂园能否凭借三四线投资布局模式将其优势在华东区域进一步扩大，目前尚存未知数。
