“TheCloudMall”上海张江M-Town商业综合体
项目档案
建筑类型：办公、商业
建筑面积：98244.16平方米
项目地址：上海浦东张江中科路788号
开发业主：绿地集团
建筑设计：UA国际
景观设计：栖城GN
施工图：中建上海院
室内设计：MRT、飞佳、趣佳
人防设计：华优院
幕墙设计：BG&E
钢结构设计：同济院
照明设计：麦索照明
广告设计：界尚设计
设计时间：2014年1月
竣工时间：2016年
招租热线：李先生
上海张江M-Town商业综合体位于浦东新区中部，张江高科园区核心区域南侧，地处张江中区门户，周边与花木、联洋、碧云三大国际社区相接，东临唐镇和川沙,地理位置优越。项目由一栋办公楼、两栋公寓和一个购物中心组成。如何打造专属于张江区域的具有未来时尚感的商业综合体，是本项目面临的问题。
方案初期，设计团队对该区域周边产业园区及新型住宅进行了大量的调研，意愿打造独yi无二的张江时尚商业，兼具标杆性、昭示性和现代潮流感。该方案以互联网“CLOUD”为设计灵感，与张江的地域特性相匹配，流畅的建筑造型，开放性的内街广场，时尚的内庭建筑小品，无一例外的展示着建筑的现代特性。
区位分析
在电商风靡的大时代，大背景下，我们设计师都会思考，到底什么样的商业才会是未来的商业，什么样的商业才是适合张江中区的商业？张江中区地广人稀，马路宽阔，白领云集，本项目需代表张江未来的商业趋向，为互联网人才闲暇之余提供交换信息，互相交流的cloud平台，并且要打造浦东到市区中环路上的建筑的标志性。
项目定位：
1、打造与张江中区副中心相匹配的集中型商业综合体，引导全新的消费行为模式；
2、创新办公空间，树立张江办公区域标准商务空间；
3、定制适宜张江年轻创业群体的居住与办公空间。
体块生成
项目设计以“cloud”为灵感，构筑出一座极具动感的“supercloud”，整个商业如同一个完整的“云”器物悬浮在空中，流畅的造型将商业的三栋单体联系起来，中间形成的内庭空间是整个项目最为聚集人气的位置，也为市民提供休憩娱乐的空间，项目功能划分清晰明了，动线单一。
项目内容由一栋甲级办公楼、两栋公寓和一个商业综合体组成。商业的北面两个主入口均设有大型公共广场、活跃的广场气氛，也有效地响应了基地内部中庭景观区域，中庭围绕动线打开三个人流出入口，流线型的景观贯穿其中，使整个基地流线更整体。
商业设计时注重商业的体验性，利用广场，内外连廊，绿化景观，室外摆台，内部中庭，垂直交通，灰空间形成一个丰富有趣的商业空间。在丰富的空间中，给人们不同的商业体验，打造出轻松惬意，丰富多彩的商业氛围。
全开敞的商业界面，与城市界面无缝对接，折线形的商业体块，超强的功能导入性zui大化展示商业面预留给节庆临时装扮。
火车头设计，具有强烈的视觉冲击，增加入口的标示性，巨幅LED广告屏，提升商业价值。
6米宽的大退台既可以为室内商业做外摆使用，增强商业空间的趣味性，同时也弱化商场高度对外庭空间的压迫，增强了外庭的开阔感。
商业连桥雨棚设计灵感来源于植物”叶脉”，由钢柱向外发散钢梁“脉络”，从而形成伞状的雨棚造型，轻巧不遮挡视线。
结合地铁出入口和两个入口空间，在商业内部形成一个极具吸引力的的开放庭院，同时与商业的内部空间形成互动。在夜间可以led显示屏和地面投影装置，形成光影斑驳的效果，使得开放庭院成为一个高耸的、突出的、时尚感和科技感交融的景观焦点。
“蘑菇云”作为商业体的中心地带，可用于投影，可用于媒体传播，可用于夏日喷雾，商业零售、餐饮和娱乐中心则林立在这片公共空间四周，公共空间激活并连接外部空间。所有的零售经由连廊到达室外，其中包含iMax影院、美食广场、高端餐饮、娱乐中心、高端零售及小型零售等，营造出一站式的购物、休闲体验。
变化中庭成为商业动态流线的节点空间，整合整个商业空间，大中庭的玻璃采光顶更是成为商业空间的焦点，变化中庭保证站在商业室内任何一点，都能有宽阔的视野，看到最多的店招信息。从而实现zui大的商业昭示度。
随着现代科学技术的进步，我们认为应该把许多存在的现代和传统的建筑因素重新构建，利用更加宽容的、自由的、多元的方式来建造新的建筑。在参数化思维下形成的曲面体不是简单的样条曲线，而是根据整个场所营造的自然效果，体现的是建筑的器型之美。中央广场打破传统平行空间，进行动态布局，体量错落有致，强化了建筑的空间之美。任何造型艺术都不能回避比例和尺度的问题，从设计之初，无论从平面形状、体形组合，乃至细部处理，都以严谨的比例数值关系为构图依据，从而获得建筑的数学之美。
办公楼独占城市街角，西侧面对城市主干道金科路，南侧面向中环高教，易于打造体现地块形象的建筑。
办公部分，采用现代风格的设计手法，每层以简洁的装饰性铝板线脚环绕建筑，分为两种形态，一种与旁边loft呼应，另一种为空间曲线形态，两种线脚有机组合，给人以飘逸的云带感觉，并且呼应了云端漫步的母题概念。
办公楼入口大堂8米层高，整个大厅视线通透，有利于提升整个建筑品质。
本地块南侧两栋LOFT，海趣路和环科路为城市次干道，此区块受外部干扰相对较小，易于打造闹中取静、惬意、精致的组团氛围。且南侧面对城市河道，景观优势明显。
做为居住性质的LOFT,大堂成为重要的公共空间，既要承担主要出入的功能，还应具备对外接待的公共客厅功能。
LOFT层高4.49M，结构形式采用框架结构，布局灵活，跃层设计增加了空间使用面积，满足人们对不同面积的需求。
