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北京鸿泰嘉业建筑工程有限公司|粘钢加固|碳纤维加固|结构改造|承重墙拆除加固|植筋加固|别墅改造-北京建筑拆除加固公司
改造前的砖房，底层（小空间）横墙承重，二层（大空间）屋面梁承重，属上柔下刚的刚弹性结构。改造后，底层承重墙拆除代之以框架，形成新的框支体系，判明新体系的受力性质，即可按规范进行抗侧力，整体稳定性复核验算，完成各种新增替构件的承重力设计。
以框架代替原承重墙体，结构设计上要考虑施工过程的影响，即不能使（或控制）上部不改造部分产生新的变形。决定采用直接托换法，在不拆除横墙的情况下先浇注框架体系，混凝土由板顶开洞向下灌如，形成两平行矩形截面梁。原承重墙不拆除之前，框架结构不承重。原有圈梁设计上不考虑其受荷，若施工中将其剔除亦无必要。为保证原圈梁与新加梁有效的连接，采用加横向短筋25@400的构造措施。这样，原圈梁与平行矩形梁构成了独特的p形截面(图4)。
框架柱原结构构造柱采用套箍拉接，即以8@400箍筋套在原构造柱上并穿入新柱纵筋，使新旧柱成为一体。原结构内纵墙拆除后，底层结构纵向联系削弱，设计中采用内柱节点处设置纵向连系梁。楼面后浇50厚C20细石混凝土内铺4@200冷拔丝网，提高楼面的水平刚度。外纵墙实施改造前，先行加固墙体开裂部位，方法是剔除抹灰层加挂6@200×200钢筋网，外抹M10砂浆。
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