房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 　　房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。 房屋结构经过抗震鉴定后由第三方检测公司出具的房屋抗震鉴定报告，若房屋抗震鉴定报告显示抗震承载力不足时，则需要考虑对房屋进行抗震加固。 房屋抗震承载力不能满足要求时，可选择下列加固方法。 1、拆砌或增设抗震墙，对强度过低的原墙体可拆除重砌，重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可采用现浇筑钢筋混凝土上。 修补和灌浆，对己开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆强度等级偏低的墙体，可用满墙灌浆加固。修补后墙体的刚度和抗震能力，可按原砌筑砂浆强度等级计算，满墙灌浆加固后的墙体，可按原砌筑砂浆强度等级搞高一级 计算。 面层或板墙国加固，在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层，钢筋网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。 2.外加柱加固，在墙体交接处采用现浇筑钢筋混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆连成整体，或与现浇钢筋混凝土楼、屋盖可造连接。 3.包角或镶边加固，在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边，柱墙垛还可用现浇钢筋混凝土套加固。 4.支撑或支架加固，对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。 中冶建筑研究总院（上海）有限公司 房屋质量检测站 中国京冶工程技术有限公司 主要业务：房屋检测，抗震鉴定，工程设计，EPC工程总承包，地产开发 联系人：陈萍 地址：上海市杨浦区国权路43号财富国际广场银座12-13层1301室 电话： 传真： 邮箱 邮编：200433