你说的裂缝分屋面裂缝还是外墙裂缝 屋面裂缝导致的渗漏： 1 通过裂缝分布情况，在板面描绘裂缝位置。沿面板最外及最主裂缝纵向方向及向外距离该裂缝各1米确定施工范围，开凿混凝土板面以上层次。沿裂缝开凿宽×深为20×30mm凹槽，板面裂缝采用LB-8速凝水泥预埋灌浆咀，板底背面同样止缝。对裂缝灌注LB-91改性环氧树酯灌浆液。 2 如结构板存在承荷不足或继续开裂，应进行粘贴钢板或粘贴碳纤维进行结构补强加固处理。屋面防水施工基面批抹15～20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层。 3 施工基面修复防水层，防水材料应以原屋面防水层为主，并与原有防水层搭接不少于100mm，并在表面铺设一道诸如沥青纸、PVC薄膜等隔离层。 4 修复保护层及饰面层。 外墙裂缝渗水： 1 开裂墙面 开裂是墙面的正面、侧面及背面，基本上布于整体墙面。 1、对需要维修施工的墙面，堵抹门窗框四周，保护好门窗 2、清除开裂、空鼓、凹凸墙面的面层涂料或抹灰层。 3、检查基层抹灰质量，包括墙面设备管洞处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，符合规范要求后方可进行施工。 4、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3～4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。 5、搭设好外墙双排脚手架，脚手板要安设平稳牢固，符合安全技术相关规范。 6、根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。 7、施工现场环境温度不得低于5℃，也不能在阴雨霏霏的天气情况下进行施工。 渗水墙体 渗水主要是门、窗及阴阳角处，以及接线口、洗手间、阳台和排气孔。 1、渗水墙体须修补墙边做好成品保护。 2、剔除包括面层涂料、抹灰层、找平层和防水层等破损层面，凿除工作面内的面层材料。 3、检查混凝土或砖砌体等结构质量，注意设备进出关节点，找出渗水原因及渗水范围。 4、搭设好外墙双排脚手架，脚手板要安设平稳牢固，符合安全技术相关规范。 5、其他参考开裂墙面相关步骤。 6、根据渗水范围及原因，确定修补措施，主要是封堵、引流或隔离