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项目名称
便民服务中心易地移民搬迁依景社区建设项目
搬迁性质
易地移民搬迁
项目建设性质
新建
安置方式
集中安置
项目建设地点
本项目东临德义村,西连中心街道,南接211国道,北至马家东新街,地势平坦,交通便利。本项目西北角1.5公里处公共服务设施配套齐全,地理位置优势明显,有幼儿园、小学、初中、卫生院、信用社等。
搬迁规模及安置类型
本项目规划设计贫困户安置房72户289人,根据搬迁户家庭成员结构共设计3种户型,其中二人户型14户、三人户型9户、四人户型49户。
项目建设规模及建设内容
⑴ 项目总占地14659.20㎡,其中:建筑物基底面积2140.24㎡,绿化面积3877.36㎡,道路及场地硬化面积8641.6㎡。
⑵ 本项目规划建设4幢3层住宅楼和1幢4层住宅楼,总建筑面积6650.49㎡。
⑶ 其他配套设施
配套基础设施主要包括:道路及场地硬化工程、绿化工程、给排水工程、天然气工程、电力电信工程、消防工程等。
道路及场地硬化工程
A.道路
a.主干道:规划建设主干道4条,(南北路1条、东西路3条),采用混凝土路面,南北主干道道路长180m,宽为6m,东西主干道长为66.94m,宽分别为5m、6m、6m。硬化面积为2217.98㎡。
b.卫生街:本项目规划建设卫生街2条,(均为东西路),采用混凝土路面,长度均为66.94m,宽度分别为6m、4m,硬化面积为669.4㎡。
B.场地硬化
主要为项目区活动广场硬化,硬化面积为1761.83㎡。
C.其他
主要为庭院铺装,铺装面积为4661.79㎡。
绿化工程
本项目绿化面积3877.36㎡,采用集中绿化与间隔绿化相结合。
给排水工程:
A.给水工程:供水工程包括生活用水、室外消火栓两个系统,水源由市政管网引入。给水管道采用PP-R管(1.6MP),沿人行道敷设,埋深0.8m,总长767.2m(包括DN150mm管道360m,DN100mm管道407.2m,水表及阀门井14座)。
B.排水工程:排水工程包括雨水管网和污水管网。其中:
a.铺设混凝土雨水管道617m,管径200mm,设雨水检查井10座,雨水收集口14座;
b.污水排水管道采用UPVC管,位于人行道靠车行道一侧,总长587(包括DN250mm管道180m,DN150mm管道407m,检查井14座,50m3的化粪池1座)。
天然气管道工程
天然气管道总长度为670m,沿主干道两侧人行道铺设。
电力电信工程
电力通讯管网采用电力、电信共同沟形式。管沟沿主干道左侧布置,上层覆土500毫米。电力电信管线长650m,同时设电力检查井15座、光纤配线箱1个。
消防工程
在南北主干道上共配设地下消火栓3处,与给水主管道相连。
项目建成后,容积率0.45,建筑密度为14.60%,绿地率26.45%,可安置72户289人。
项目建设工期
根据项目建设规模与建设内容,计划建设工期为12个月。
投资估算与资金筹措
⑴ 投资估算
本项目估算总投资1373万元,其中:工程费用1157.19万元,工程建设其它费用150.43万元,基本预备费65.38万元。
⑵ 资金筹措
本项目估算总投资1373万元,资金来源为群众自筹及中省市县精准扶贫补助资金。
硕鑫编制单位:西安硕鑫项目管理咨询有限公司
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