房企内地IPO重启？
万达商业IPO的加速，使得此前广泛猜想的“借壳上市”的可能性大大降低。去年11月，北京绵石投资集团份有限公司发布公告称，将终止筹划重大资产重组事项，公告次公开重组交易对方为大连万达集团份有限公司。这是自万达商业完成私有化退市后，家正式披露被借壳的公司。尽管万达随后做出了“单方面炒作”的回应，但此事仍然反映出，借壳上市是房地产公司登陆内地资本市场的主要途径。
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可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
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王健林此前在接受外媒采访时也曾表示，万达商业若选择以IPO的方式回归A，可能需要两到三年的时间。若选择借壳上市，也需要一年以上的时间筹备。
事实上，自从2010年4月（调控楼市的“国十条”发布）以来，就没有房企通过IPO方式登陆内地资本市场的案例，房企的增发、再等动作也一度被暂停。富力、创等企业的回A之路数次受阻。
在此期间，金科地产、蓝光发展、华夏幸福、绿地控等企业均通过借壳的方式实现上市；金隅份回归A，则是通过换吸收合并河北太行水泥份有限公司得以实现。此外，更多的房企选择登陆香港资本市场。
近年来，出于降低成本、强化市值管理等虑，房企重新对内地资本市场产生兴趣。除万达商业、富力地产、同策咨询、金辉地产外，还有南都物业、碧桂园物业、创置业等3家房企处于IPO排队审核过程中。
