风险控制法
对于碧桂园来说，除了销售，2017年重要的事情是财务制度匹配发展速度，控制风险。
财报显示，2016年碧桂园的回款率为92%，现金回笼约为2841亿元，净经营性现金流约为415亿元。
截至去年底，公司的净借比例约为48.7%，同比下降11.3个百分点。莫斌称，公司长短期借、境内外借分布均衡。此外，公司已在期内偿还完毕所有永续。碧桂园的能力也在进一步加强。
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可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
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截至去年底，集团的加权平均借成本为5.66%，同比降低54个基点；考虑到波动，公司还采用了多种方式对冲风险，通过对冲，减少汇兑损失约人民币14.1亿元。在控制土地成本方面也表现突出，碧桂园全年获取的413宗土地的平均地价仅为每平米2008元。“今年的国内销售目标是4000亿元，匹配回款是3600亿元，考虑到货量的安排，有1500亿元的现金支出用于拿地”，碧桂园财务资金中心副总经理左莹透露。
业务和拿地规模上升，导致公司的总负上升，达到5099亿元。对此杨国强表示，生意做大了不能只看务总额，要看比例，相对于两年前碧桂园的借比例已经低了。“净借比率下降到48.7%，说明负管理做得不错。”伍碧君指出，5000亿中大概有2000亿元是预售楼款；去年拿地比较活跃，因此往来款比较多，有1000多亿元是往来款；预售均价也在上升，达到了8000多元平方米。
