技术资产评估问题的说明 一．评估程序 1．了解企业评估目的和意愿，并作充分沟通； 2．签订《资产评估业务约定书》。明确评估目的、评估范围、评估基准日及委托方的各项要求； 3.产权界定、确定产权归属； 4.现场勘察，了解企业生产、经营、管理等状况； 5.指导企业填报评估资料； 6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等； 7.专家论证，评定估算，三级审核； 8.出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见，完善报告； 9.出具正式评估报告。 二．评估时间 评估时间自合同签定之日起，15个工作日内完成全部工作并向委托方交付正式报告。贵公司对时间有特殊要求应提前告知我方，以利于及时调整工作安排和进度。 具体工作及时间安排： 1.收集评估需要的资料3个工作日；企业应配合评估机构完成的工作 2.市场调查、行业调研、撰写报告、三级审核（7个工作日左右）； 3.出具评估报告征求意见稿并征求委托方意见（1个工作日） 4.出具正式评估报告并作项目移交（1个工作日）。 三．评估人员安排 1．安排高级项目经理1人，配合、指导企业完成评估资料填报工作 2．对接资料：一般由2-3名评估师组成。 其中：领队（高级项目经理、中国注册资产评估师、注册会计师）1人，评估人员3人（中国注册资产评估师）。如工作量较大，则需增加人员。 3．评估人员拟分为2个小组，由项目经理带队，资料搜集工作。 4.贵司应成立以财务、行政、档案管理、技术、生产人员为主体的工作小组，配合评估机构完成现场工作。 三、评估原则 1、独立性原则：有独立的评估资格，独立进行操作，独立承担民事责任。 2、客观性原则：从实际出发，认真调查研究，符合企业被估资产的实际选用方法和标准。 3、科学性原则：用资产评估基本原理指导操作，既符合国家规范，又符合国际惯例。 4．资产核实原则：对委估资产做到不减评，不漏评。 5、安全保密性原则：对知悉的技术秘密、经营秘密绝对保密。 四、评估依据 1、国务院91号令《资产评估管理办法》、财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》； 2、国资办（92）36号令《资产评估管理办法施行细则》； 3、中国资产评估协会1996年5月7日发布的《资产评估操作规范意见》； 4、《企业价值评估指导意见》。 5、《中华人民共和国公司法》； 6、《中华人民共和国专利法》； 7、国家有关法律、法规及相关意见和规定； 8、评估所收集和调研的各类资料。 五．评估方法 持续经营条件下，技术资产评估采用国际上通用的无形资产评估方法——收益现值法。 收益现值法，是通过估算被评估资产经济寿命期内的预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种评估方法。 六．评估收费 面议 七．评估后续服务 根据我公司的一贯宗旨和原则，我公司向贵公司做出如下承诺： 1．在贵公司使用报告的过程中，遇到和评估报告相关问题时，我公司免费为贵公司及其他报告使用者答疑、解释评估报告； 2．评估报告符合国家政府及相关部门的法令、法规和条例要求，符合资产评估国际惯例及要求； 3．对贵司在评估过程中所提供的内部资料、商业秘密、评估结果及约定的保密事项保守秘密，严格控制在评估过程中使用。决不以任何方式向第三方泄露； 4．调动优势力量确保项目的顺利完成； 5．在贵公司以后的资本运作过程中，如需对纳入此次评估范围的资产进行复评时，我公司仅收取成本费用。 八．关于我们 中都国脉（北京）资产评估有限公司原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有资产评估资质（证书编号：№）的专业评估机构。总部设在北京，中国资产评估协会直属会员，可以在全国范围内开展资产评估业务。 （一）专业优势 1、无形资产评估： 对于大部分企业而言，无形资产是二十一世纪财富创造之主要资源。我们的专家曾参与各行业的无形资产及知识产权评估项目如汽车、机械、能源、软件、生物科技及农业等。同时，我们的评估报告是根据各国会计师公会的会计准则及要求作出的，为公司财务报告之用。 我们的估值经验包括： 1、商标权、品牌、商誉； 2、专利权、专有技术、著作权； 3、特许经营权、土地使用权； 4、分销渠道、长期合同等 九．浙江地区承接过的部分业务 评估基准日 评估内容 负责人 委托方单位 2016.11.30 四项实用新型专利技术 戴勇军 浙江品阁木业有限公司 2016.12.31 二项专利技术 戴勇军 浙江永昌电气股份有限公司 2017.03.31 三项知识产权-非专利技术 戴勇军 浙江达虎服饰有限公司 2017.03.31 三项实用新型专利技术 戴勇军 浙江大友木业有限公司 2017.06.13 发明专利技术 戴勇军 浙江中源电气有限公司 2016.12.31 浙江华彩光电科技有限公司整体无形资产价值 戴勇军 浙江华彩光电科技有限公司 2017.03.31 等三项知识产权 戴勇军 浙江绿源电动车有限公司 2017.06.30 商标专用权价值 戴勇军 浙江前进药业有限公司