广州知名厂房拆迁、房屋拆迁土地征收补偿专家 －王（金和）律师
职业宣言：有能力，必胜诉！ 办案技巧: 专业练达
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承租人具体应获得的赔偿种类
1.青苗补偿费，地上附着物补偿费
根据法律规定，拆迁中青苗补偿费和地上附着物的补偿归附着物所有人所有，但是对于“名贵树种”的青苗补偿费计算理应是与普通农作物有所区分的，没有具体规定的情况下，对于该树木损失的计算应当参考其当前的市场价值。
2.可期待利益的补偿
承租户基于信赖利益，对于土地进行了前期高成本的投入以及名贵树种的种植、养护等费用理应得到赔偿，但这种赔偿不应当根据现有价值计算，而是应当计算其在可预见的将来能够获得的基本市场价值计算。只有这样才能充分的保障农村集体土地承租方的合法利益以及期待利益。
综上所述，面临现实社会的日新月异，农村集体土地拆迁也不断发生着新情况、新问题；如何与时俱进的保护好承租方的合法权益，需要我们在理论、立法和实践中不断的探索和实践。
王律师具有深厚的法律理论功底，积累了丰富的办案经验；王律师在办案中善于捕捉案件的关键环节和证据，一招制胜，所提出的独特、宝贵、前瞻的法律意见常被采纳；王律师精辟的法律分析，清晰的办案思路和认真的办案态度获得当事人的好评。
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