二三线城市领涨
统计局刚刚公布的这组房价数据，体现出“喜忧参半”的特点。
喜在同比。3月有24个城市新建商品住宅价格涨幅同比回落，比2月份增加4个，回落城市中18个为一二线城市。具体而言，一线城市新房价格同比涨幅连续6个月回落；二线城市连续4个月回落；三线城市涨幅略有扩大，但无碍70城市房价整体收窄的趋势。根据中原地产统计，3月70大中城市新房价格平均同比上涨10.3%，连续三个月出现收窄。
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该机构认为，过去一年来楼市调控的叠加效应，尤其是去年四季度调控升，是导致房价同比涨幅缩水的主因。忧在环比。同样以“新建商品住宅价格”作为统计口径，上月共有62个城市的新房价格环比上涨，比2月增加6个，其中大部分城市涨幅扩大。另有8个城市房价出现下降。海口、广州、三亚位居房价涨幅榜前三位，涨幅分别为2.6%、2.5%和2.3%。在房价涨幅前十名的城市中，除广州、厦门外，其余均为弱二线城市和三线城市，体现出近段时间的楼市热点所在。成都、大理、深圳领衔房价降幅榜，但降幅大的成都，也仅有0.7%的下滑幅度。受此影响，70大中城市新建商品住宅价格环比平均上涨0.71%，不仅创下近5个月的高，还比2月0.33%的涨幅扩大一倍。被视为市场先行指标的二手房价格，平均环比涨幅也达到0.77%。
