应对“房地产下半场” 世联行要做 100万间长租公寓
作为国内家A上市的房地产服务商，在3月29日的业绩发布会上，世联行对楼市调控周期的应对与预判尤其受到关注。对2017年的市场，世联行董事长陈劲松提及多的是“不乐观”。他指出，贡献主要成交额的城市，成交量在下降，二手房价格和交易量也有下滑压力；三四线城市的情况会好一些，尤其是位于主要城市群的三四线城市。
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项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
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概念性规划设计 项目实施方案
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短期来看，世联行的应对之策是转向三四线。另一方面，在传统的代理销售外，其业务已经延伸至多元。随着长租公寓、装修、小样社区、社区管家等业务快速落地，2016年公司的新业务营收占比，已经从2014年的34%提升至约44%。
在世联行公布的发展策略中，未来三年将是向存量投资的时期，尤其是长租公寓领域。陈劲松表示，“我们的目标是100万间。”陈劲松指出，“我现在对中国市场乐观在哪里呢？在大都市圈。世联的城市布局中，今年在代理业务方面真正做贡献的应该是城市群周边和城市群中的三四线城市。”随着近期密集出现调控加码，一线城市周边地区也纷纷出台或升了限购令，各方人士对这一轮政策周期的持续时间以及市场行情走向的关注也十分热切。
