2016年112家房企 平均净利润率8.2% 增收不增利
房企年报季已近尾声，但目前而言行业整体仍处于增收不增利状态。中原地产研究中心统计数据显示：截至日前，公布年报的112家上市房企合计营业收入12993.7亿，同比上涨28.7%；净利润合计1059.2亿，同比上涨26.1%。112家房企中，净利润上涨的数量达84家，占比高达75%。在2016年历史成交新纪录的年度，利润率出现企稳。
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112家房地产企业平均净利润率在2015年为8.3%，而2016年为8.2%。虽营收上涨，但利润率依然在个位数。而A市场中，发布年报的所有企业净利润超过100亿的有35家。其中只有2家是房地产公司，分别是万科210亿、保利124亿。净利润高的是工商银行2782亿，地产行业净利润总和仅为工商银行的38%。另据中国中投统计2016年65家房企（2017年第一季度末已公布年报的房企）年报数据发现，房企盈利能力在持续回升。数据显示，这65家房企共实现营收7118 亿元，同比增 30.2%；营业利润 1146 亿元，同比增 42%；净利润 697 亿元，同比增 49.4%；平均净利率11.7%，同比增 0.8个百分点。这也是自2010 年以来次营业利润与归母净利润同比增幅高于营收增幅以及净利率出现正增长，房企盈利能力出现触底反弹的强烈信号。
