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通长我们通过检查房屋的结构、装修和设备的完损状况，进而确定房屋的等级，这个方法主要适用于房屋质量评估、房屋管理等，以及需要确定完损程度的房屋。
首先，应仔细查看房屋内的地面和房顶上有无裂缝及损害。没有裂缝更好，如有裂缝，就要具体看是什么样的裂缝。一般 情况下，与房间横梁平行的裂缝虽属质量问题，但基本上不存在危险，修补后是可以使用的。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降较为严重，存在结构性质量问题。其次，应查看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝，也属严重的质量问题。
检查房屋有无倾斜虽然需使用专门的仪器检测房屋的倾斜度，但购房者用目测的方法，从四周不同的角度，远、近距离仔细观
一、可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
二、检查房屋有无渗漏。
三、购房者要注意查看房屋的地面和顶层是否有渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。
四、还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道连接口是否存在渗漏问题。
五、检查墙面、地面。对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏。地面要光洁，不能起砂。
六、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格。砖块不能有裂痕，也不能空鼓，必须砌实。
七、检查卫生间、厨房地面。是否做过找坡处理，主要目的是自然排水，看水是否能顺利地排向出水口。
八、检查门窗。检查门窗的密实度是否满足要求，开启关闭是否顺畅，门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙
