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房屋原设计用途为综合楼，楼面使用荷载为2.5kN/㎡，现委托方拟将改造为培训学校，使用荷载为2.5kN/㎡。为明确房屋主体结构的安全性，给后期培训学校办理办学许可证和培训学校使用提供技术依据。
故委托房屋鉴定公司湖北和逸工程检测技术有限公司进行房屋结构检测。
经调查该房屋于2004年左右建成。该房屋基础为桩基础，钢筋混凝土框架结构，屋（楼）面板均为现浇混凝土板，房屋平面基本呈“一”型布置，原设计用途为综合楼。房屋总高度约24.15m。房屋长27.06m，宽为24.33m，建筑总面积约为4208㎡。
培训机构位于该房屋二层，建筑面积约为526㎡，现房屋装修施工已完成。
检测项目
1、资料收集及现场相关情况调查；
2、建筑结构图纸复核；
3、房屋整体变形；
4、房屋外观的质量、缺陷与裂缝情况；
5、房屋基础沉降及周边环境等。
检测仪器及设备：（略）
检测结果：
1、资料收集及现场相关情况调查
通过现场平面图绘制及对原设计结构图纸复核：房屋被检区域平面布置基本符合原设计图纸。房屋在装修过程中未对原房屋承重结构进行拆改。
2、房屋整体倾斜
现场对培训典型部位进行了倾斜测量。
构件外观质量、缺陷与裂缝
现场对房屋被检区域的结构构件及外观质量、缺陷与裂缝进行了调查。
3、基础沉降及环境调查
现场该培训机构房屋基础沉降及环境进行了调查，结果如下：
a、房屋整体未出现明显倾斜变形；
b、房屋被检局部范围未出现因地基变形引起的结构病害；
c、周围地面无明显的下陷、隆起及开裂等基础破坏现象。
