√鸟瞰图/平面图(3D建模技术)
√高端画册(精美,有图有真相)
√概念规划设计文本(前瞻性)
√节能评估报告(专家评审,案例多,经验丰富)
√可行性研究报告(备案、立项、批地、申请银行贷款、政府补贴)
√资金申请报告(申请专项资金)
√商业计划书(融资或者企业自用)
√招投标书(中标率高,价格低)
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站在13万亿受托资产的高峰上,信托业正放慢脚步,等待自己的“灵魂”。
始于2006年的信托“大爆发”中,以资本增值为目的、以委托人自身为受益人(即“自益”)的资金信托一骑绝尘,成为国内信托的代名词;而以公益、家族传承等目的,以他人为受益人的“他益信托”则长期停留在萌芽阶段。后者因合理使用信托这一法律关系实现风险隔离、个鸟瞰图分配,在海外被广泛采用,被视为信托业的本源甚至灵魂。
“直到可行鸟瞰图研究报告权威代写制作。近还有客户问,信托能做他益吗?听完我们的介绍,(他)觉得信托比遗嘱好用太多了。”平安信托组合投资总监康朝锋说。
2013年“国办发107号文”、2014年“银监办发99号文”彻底改变了信托业的发展逻辑。资金信托脚步放慢之际,以家族信托为主力的“他益信托”发力追赶。
本月24日,平安信托高调推出“鸿承世家”品牌,由资产配置、单一万全信托、家族信托三块构成。接受21世纪经济报道记者采访时,其业务团队首次披露了运作细节。
新亮点:定制寿险
“我们早在2002年就试水了他益信托,是一款由机构设立的公益信托,至今还在管理中,累计收益超过100%。”康朝锋说。彼时《信托法》刚面世,信托“两规”尚未成型,堪称信托业“史前时代”。
2007年后,平安信托又陆续发行数款公益信托,均由机构发起;2012年9月,首款家族信托落地,以委托人后代为受益人,实现财富传承;2014年末,出现了首款由家族发起的以公益基金为唯一受益人的信托,期限为“永续”。