专家：周边施工是主因
高档小区怎么会出现老鼠？上海市爱卫办有关专家告诉记者，春秋两季是老鼠大肆繁殖的时候，如果再加上小区周围有工地或者拆迁房屋，小区内短期出现大量的老鼠是正常情况。小区现在主要要做好外部环境的防护，保持环境的整洁。同时，配合投放慢性灭鼠药和使用粘鼠板、捕鼠夹等灭鼠装置，就可以大限度地抵消鼠患带来的威胁。
除此之外专家建议，居民好仔细检查空调以及抽水马桶等与外连接的部位，有没有较大的空隙，一般来说，小于0.6Cm的空间足以防止老鼠钻进来。物业也要帮助业主检查下水管道之类的通道，好能用铁丝网将之拦起来。根据北京市物业服务指导中心策划编辑，报经北京市住房和城乡建设委员会批准实施的北京北京市物业服务等级标准4.2.1 综合管理之规定
1 建立房屋及共用设施设备的基础档案。
2 运行、检查、维修养护记录应每月归档。
3 组织实施房屋使用安全情况评估检查。
4 共用部位检查中发现的问题，应按照责任范围编制修缮计划，并按计划组织修缮；共用设施设备运行中出现的故障及检查中发现的问题，应即时组织修复。
5 每年第四季度制定下一年度维修养护计划。
6 特种设备按照有关规定运行、维修养护和定期检测。
7 雷电、强降水、大风、沙尘暴等极端天气前后进行检查并落实防范措施。
8 设备机房
