在一户业主家中，记者看到，阳台天花板上有明显水痕，面积约一平方米。业主吴女士告诉记者，“你看，阳台没封闭，地板泡水四五公分，而排水和防水都有问题，楼上泡水楼下渗漏。物业却说，业主装修时不能自行封闭阳台。” 业主庞女士称，5与1日她到售楼中心，工作人员称要先签字确认收房，交了物业费，才能验房。她说：“看房时，发现阳台有些积水，心里就打鼓了。这次再下雨，又去新房看时，发现客厅天花板也渗水了！” 在小区物业办公室，业主李先生指着屋檐处说，“刚下了一场雨，这样的渗水问题在小区很多。”初步统计，该小区反映发现家中漏水的业主有二十几户。 15日下午，房地产咨询服务有限公司派出代表，与小区物业主任一起会见业主代表。 业主代表表示，他们担心，四期的业主无法共享滨江帝景早期项目的游泳池等配套设施。开发商虽然“交房”，但仅按合同提供了工程质量安监部门提供的“意见”。目前，房屋漏水问题已影响到房屋装修使用。 小区开发商代表称，将把业主的诉求信息集中整理，反馈给其公司董事会，尽快做出答复。 当日，小区物业主任称，其将配合业主解决装修中的难题，对于业主反映的漏水现象，将配合开发商解决。 ' 墙面腻子层开裂如何做防水补漏？ 墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更佳，同时也节省漆料。腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。因此施工的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。 处理方法：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。 前言：提到防水堵漏工程施工技术，相信很多防水工程承包公司、防水从业者对于此并不感到陌生。从10几年前的高压灌浆技术，到现在的水固化堵漏施工。技术越来越先进，材料质量，材料种类也越来越有保障和多样化。那么具体都有哪些施工技术呢？ 1聚氨酯及其高压灌浆堵漏技术 聚氨酯灌浆胶是从高压注浆堵漏技术的兴起就已经开始了，并且十分迅速地在防水堵漏行业中普及开来，如今聚氨酯灌浆胶从出现到普及使用已经有大约10几年的时间了。虽然时间相比其他新型胶料久远，但随着技术的更新，在业内仍有着不可取代的地位!同时也是我们销售量的产品之一。 高压灌浆堵漏就是利用机械的高压动力(高压灌注机)， 将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。