买房是人生大事，其中公积金不容小觑。我们在找工作上的时候，总会考虑“五险一金”的问题，其中，包含的一金也就是我们常说的“住房公积金”，它在买房的过程中，起着十分重要的作用。今天，头号地产就来帮您科普一下，住房公积金贷款买房需要注意的问题！
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。头号地产了解到，自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台”。头号地产认为，这种异地贷款服务的推进，对于购房者而言是较好的助力。
头号地产认为，公积金利率低，更省钱，还款方式灵活，首付压力小，贷款年限长，月还款金额小等等优势，让每一位购房者都十分心动。但是，这样买房省钱又省力的购房方式，却不是人人可以享受的。头号地产作为一家房地产O2O电商运营管理，房地产交易管理服务、资产管理服务和金融管理服务为一体的互联网科技服务公司，以20年房产行业经验告诉您，哪些人不容易办理公积金贷款！
信用卡透支6个月未还
日常生活中离不开信用卡，但是信用卡就必须守信用。头号地产温馨提示，不管你是逾期还是长期不用产生了年费，只要个人征信中有逾期未还记录，你就无法申请公积金贷款。
贷款逾期24期以上
头号地产认为“有借有还，再借不难”这句话在住房公积金申请上体现的淋漓尽致。如果说购房者使用过个人贷款，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那么也是不可能申请到公积金贷款的。
有过骗贷行为
头号地产调查得知，有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的，他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息，以帮助他们能获得公积金贷款。但是，头号地产温馨提示，公积金贷款的审核是相当严格的，一旦这种造假被发现并记录在案，将会在几年内都不能再申请公积金贷款。
住房公积金对我们的日常生活影响巨大，所以我们一定要遵守审核流程，争取尽快申请实施。
